購房V信：18089828⒋70

房貸提前還款要什么材料 儋州市房產信息網，儋州因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

房貸提前還款要借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用于還房貸的銀行卡。

不過若是借款人委托他人去幫忙辦理提前還房貸的手續的話，那代辦人除了要準備好上述材料以外，還需要提供本人的身份證以及授權委托證明。

提前還房貸需要準備的材料并不復雜，只是借款人要提前還房貸的話，得先預約。要先向銀行提出提前還房貸的申請，然后等銀行審核通過了，再約定好時間帶上所需的材料去辦理提前還房貸的手續。而不是直接就把錢存進還款卡里。因為不先申請提前還款，銀行是不會扣除除當月要還的月供以外多余的金額的。

而提前還房貸還有一些時間上的限制。不少銀行都規定借款人不能在簽了合同之后就立馬提前還款，一般都需要按還款計劃還一段時間之后才能提前還款。

1、提前預約

在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、部分還貸不要先還公積金

如果儋州市買房時，你選擇的是“商業貸款+公積金貸款”組合貸款的方式，建議先還商業貸款，因為相比公積金貸款，商業貸款的利息比較高，如果先將商業貸款的那部分還清了，那么對于個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節省不少。

3、及時辦理儋州市房產抵押注銷

這個是醉關鍵的，房屋在貸款期間儋州市房產證是抵押給銀行的，該套房屋不能出租、轉賣等，所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在儋州市房產部門有備案，未來埋下隱患。

4、及時去保險公司退保

提前還清貸款后，一定要記得到保險公司退保，在簽訂住房貸款的時候會簽住房貸款房屋保險合同，每個月交保險費。如果提前還清了貸款就可以退保，把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理。

儋州優質樓盤推薦

1、中視金海灣： 均價19000元/㎡，中視金海灣位于中視金海灣，開發商是儋州光華置業有限公司。

2、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，

3、萬國文旅城： 均價7400元/㎡，萬國文旅城位于萬國文旅城，開發商是儋州衍宏萬國大都會商業有限公司。

4、合隆中央公園： 均價9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮北部灣大道上，醫院配套有西部中心醫院(500米)儋州市中醫院(3公里)人民醫院(2.7公里)現代醫院(2.5公里)；

5、藍洋溫泉大河花園： 均價8580元/㎡，藍洋溫泉大河花園位于儋州市藍洋溫泉旅游度假村，生活配套有郵政儲蓄2公里。

6、盛世皇冠： 均價6400元/㎡，盛世皇冠位于儋州市蘭洋北路26號（農業發展銀行對面），產權年限70年。

7、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），周邊餐飲有韶山沖餐廳2公里肯德基3公里。

8、廣物雅拉湖畔： 均價6800元/㎡，廣物雅拉湖畔位于廣物雅拉湖畔，開發商是儋州華盛房地產開發有限公司。

9、鼎尚時代廣場： 均價11500元/㎡，鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，物業費2.00元/平米/月。

10、儋城壹品： 均價3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，周邊餐飲有肯德基 (2.1公里)韶山沖餐廳 (3.3公里)港味園 (2.8公里)三顧冒菜 (3公里)。

儋州年平均溫度20~21℃，儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲。儋州買房還是要早買。

團購熱線：18089828470

儋州房貸提前還款要什么材料此文由臻房小唐編輯，轉載請注明出處！http://www.keyubix.cn/news/155486.html