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期房貸款能寫一個(gè)人的名字嗎 海南儋州市房產(chǎn)，在儋州購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的儋州房?jī)r(jià)以及該小區(qū)儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

能。我國(guó)相關(guān)法律對(duì)于儋州房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽谝蝗诉€是雙方名下并無強(qiáng)制性規(guī)定，如果是婚前儋州買房的話，那么貸款是能寫一個(gè)人名字的。如果是婚后儋州買房也是可以只寫一個(gè)人名字的。

1、查看售樓處是否有預(yù)售許可證，售房單位是否相符，預(yù)售許可證的日期是否過期，現(xiàn)在很多地區(qū)已禁止買賣期房。

2、上網(wǎng)查找工程商的評(píng)價(jià)，是否有不良記錄，這些在網(wǎng)上都有信用檔案的；查看所在小區(qū)的物業(yè)是哪家，同樣上網(wǎng)查看物業(yè)公司的信譽(yù)。一般大型的儋州市房地產(chǎn)商的信譽(yù)基本沒問題，資金周轉(zhuǎn)壓力小，出問題的可能不大。主要是一些資歷淺的小公司。

3、到施工場(chǎng)地具體看一下施工情況，看樓房已經(jīng)實(shí)施到什么程度，施工人員的狀態(tài)，是否在正常施工等。

4、付款的時(shí)間及方式，采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也是對(duì)開發(fā)商如期履行合同醉好的約束。雙方可約定按儋州房產(chǎn)的工程進(jìn)度逐筆付款，直至取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證書后的若干個(gè)工作日內(nèi)付清醉后一筆款項(xiàng)。

5、違約責(zé)任的約定，約定如果開發(fā)商不能按期交房，應(yīng)如何賠償儋州市購房者的經(jīng)濟(jì)損失。這個(gè)是跟購銷合同不同的一個(gè)合約，可以維護(hù)自己的權(quán)益。

6、在同等條件下，期房的價(jià)格一般要比現(xiàn)房便宜，因此購買期房可能會(huì)獲得一定的增紙收益。但是購買期房與購買現(xiàn)房相比較，儋州市購房者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大一些。期房能否按時(shí)完成，建筑質(zhì)量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全，開發(fā)商作出的各種承諾能否兌現(xiàn)等都是未知數(shù)。儋州市購房者無法直接檢查自己所儋州市購房屋的具體狀況，儋州市購房者與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛的可能性較大。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來海南的購房者來說，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

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