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什么是聯排別墅和雙拼別墅 海南儋州房地產，儋州什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成，占地面積比獨立別墅小，基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面。一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。聯排別墅由三個或三個以上單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，左右是共用墻體;有天有地，有自己的院子和車庫，設有1至2個停車位及地下室。有統一的平面設計和獨立的門戶。

1、聯排別墅和雙拼別墅相比，聯排別墅降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。而聯排別墅比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。

2、聯排別墅和雙拼別墅中，雙拼別墅是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。聯排別墅價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。

3、聯排別墅和雙拼別墅在采光和戶型方面，雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。而聯排別墅戶型設計豐富而前衛，有特色。

雙拼別墅的優點：

1、低了社區密度,增加了住宅采光面,使其擁有了寬闊的室外空間。

2、低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，又要使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

3、雙拼別墅住宅采光面豐富，雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景，雙拼別墅在觀景上具有很大的。

4、雙拼別墅占地面積小，市場地位為中住宅。與高檔人群為鄰,彰顯高貴典范身份。

雙拼別墅的缺點：

1、稀缺性、私密性較單體別墅要差的多,定位也多是較多居所。現在市場上并不是很多床拼別墅。

2、雙拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢，存在深長的普遍缺陷;而且雙拼別墅的地段一般處于一些高檔社區內部，交通便利度大打折扣。

儋州買房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，海南儋州房產網

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