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次新房是二手房嗎 海南儋州房價，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

次儋州新房有可能是儋州二手房，即使是儋州二手房也是比較新的儋州二手房。次儋州新房指的是年代較新的儋州二手房或空置房,一般是指竣工后房齡在5年之內的房屋。次儋州新房比起儋州新房和儋州二手房都有一定的優勢，在海南房產市場上有一定的熱度。

1、次儋州新房環境更新

次儋州新房不同于普通儋州二手房的老破舊，它的社區環境、樓盤質量、物業管理等都會更好，同樣在戶型設計方面也更適合當代人的審美及居住需求。

2、次儋州新房使用時間更長

次儋州新房的使用年限要比儋州二手房更長，如果是70年產權的住宅，儋州市購房者可以使用更長時間。

次儋州新房與期房有哪些區別?

1、次儋州新房與配套更完善

次儋州新房生活配套、物業管理等一般來說要比期房更成熟，有時候遇到業主急售，價格也要比儋州新房便宜很多。

2、次儋州新房與產權更清晰

次新海南房產權更清晰，如果是已經裝修好的，可以直接拎包入住;如果是毛坯，只需裝修即可入住。

1、次儋州新房交易風險大

儋州新房交易對象為開發商，次儋州新房交易對象則涉及到買賣雙方和各中介公證機構，牽扯的方面越多，交易過程就越難掌握，風險也就越大。

2、次儋州新房挑選空間小

儋州新房可供挑選余地大，一般少則幾十套，多則一百多套，這對儋州市購房者來說，多少有些挑選余地，可以根據自己的經濟條件或承受能力，選擇不同層次、不同位置、不同房型、不同面積的海南房子，價格上還可以享受開發商的“一房一價”的銷售政策，體驗“一分錢一分貨”的感受。次儋州新房，只能在部分出售房源里挑選，一般情況下，賣家拋出的只是一套，買家幾乎沒有挑選余地。

3、次儋州新房交易手續復雜

次儋州新房一般還處于還貸階段，甚至房主還沒有拿到正式辦理的不動產證，如果此時進行海南房產交易，儋州市購房者一定要催促房主先辦理不動產證，或者是結清貸款再正式交易，否則可能會遭遇風險，因此，購買次儋州新房時，產權變更要及時、更要注重細節。

儋州樓盤推薦

1、合隆中央公園： 均價9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮北部灣大道上，容積率2.49 。

2、和風雅筑： 均價3700元/㎡，和風雅筑位于儋州市中興大街東側美扶小學西側和風雅筑，

3、生資花園： 均價3642元/㎡，生資花園位于儋州市人民中路238號，物業費1.00元/平米/月。

4、御景龍庭： 均價12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區，物業費1.80元/平米/月。

5、豐華和家園： 均價9300元/㎡，豐華和家園位于儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），綠化率40%。

6、碧海一家·名城： 均價4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中興大道市藥監局旁(海南省儋州市)，容積率2.2。

7、儋州夏日國際商業廣場： 均價22000元/㎡，儋州夏日國際商業廣場位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，容積率2.5。

8、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，產權年限70年。

9、衍宏萬國大都會： 均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口。

10、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），物業費1.5元/平米/月。

想在海南儋州買房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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