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儋州買房什么時候開始還房貸，房貸逾期有什么影響 海南儋州市房地產，儋州買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~

海南買房付首付已經是一筆不小的支出了，后期還要還月供，這也將是家庭重要的開支，所以人們一般考慮海南買房什么時候開始還房貸，提前做好還款準備。天有不測風云，有部分人可能在還款時個人或家庭遇到突發狀況，不以及時還款，不知道房貸逾期有什么影響嗎？在這里小編針這兩個問題給大家做下介紹：

海南買房什么時候開始還房貸

通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。

1、還款日期以儋州市購房者本人和銀行簽訂的按揭協議約定的日期為準，第一個還款月為銀行放款后，通知儋州市購房者后醉近的一個還款日開始還款。

2、如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。

3、按揭流程：銀行受件-審核件-客戶件通過-通知客戶審核通過-準備放款-放款-通知客戶已放款-客戶每月還貸。

房貸逾期有什么影響

1、逾期就一定會產生罰息，根據與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰；

2、同時還會影響個人征信，逾期嚴重者，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統，假如以后再想從銀行申請信用卡、貸款買車、touzi等都比較困難了。紙得注意的是，房貸逾期上征信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。

3、銀行可能還會提前收回全部房貸，逾期還款，銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。長期不還或者多次不還，銀行會起訴到法院，法院會查封你的海南房產進行拍賣，強制一次還清所有貸款。

以上就是關于海南買房什么時候開始還房貸及房貸逾期有什么影響的介紹了。一般在貸款下來之后就要開始還房貸了，房貸可能會占我們工資的大半部分，所以要提前計劃好還款，并保證我們的日常生活開銷。如果出現逾期還款，不僅會出現違約金，還可能影響到將來的個人征信，信用方面會受到很大影響。

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