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地鐵房真有想象中那么好？你可能誤解了什么 儋州新房，儋州房價不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

一句“地鐵一響，黃金萬兩”讓無數(shù)海南購房者將地鐵房與撈金利器劃上了等號，總以為只要買了地鐵房，日后再轉手就一定能賺大錢，但其實你們對地鐵房真的有所誤解，今天我們就給大家盤點一下關于地鐵房的五大誤區(qū)。

誤區(qū)一：離得近就是地鐵房?

不少開發(fā)商為了能讓手里的樓盤賣個好價錢，又或者再提一提價，看著附近有地鐵，便標榜自己為“地鐵房”，但究竟什么樣的儋州市房子才是地鐵房呢?離得近就一定是地鐵房?

對策：考察地鐵到儋州市房子的實際距離，一般來說，距離地鐵站步行5分鐘可到達的儋州市房子稱之為“正地鐵房”;10分鐘內到達稱為“準地鐵房”;15分鐘內到達稱之為“近地鐵房”。

誤區(qū)二：儋州市房子離地鐵越近越好?

很多人在購買地鐵房時都覺得，所謂“地鐵房”自然是離地鐵越近越好，但其實地鐵雖在地下運行，但也會產生噪音影響，而且地鐵站人流量巨大，會對海南購房者造成不便。

對策：挑選地鐵房時醉好挑選距離地鐵200米至300米的儋州市房子，出行比較便利還可以避開噪音的影響。

地鐵房

誤區(qū)三：touzi地鐵房肯定會生紙?

touzi生紙同樣是開發(fā)商宣傳地鐵房的一大利器，但實際上地鐵房增紙是有條件的，對于市中心這種商圈已經很成熟的地區(qū)來說，地鐵并不能成為房屋生紙的主要因素。

對策：touzi地鐵房不一定就會生紙，這點需要明確，如果非要選擇地鐵房touzi的話，建議選擇一些相對比較偏遠的區(qū)域，而且需要結合周邊配套全方位考量，因為如果只有地鐵，沒有配套，依舊沒什么人愿意購買這樣的儋州市房子。

誤區(qū)四：買地鐵房去哪兒都方便?

“買下了地鐵房，去哪兒都不愁”，這是很多海南購房者的認知誤區(qū)，老覺得買了地鐵房去哪里都很快，但你可以認真想想，如果儋州市房子買到城市邊緣，但你上班要去城市另外一邊，即使有地鐵可以乘坐，乘地鐵加換乘再加步行時間，那也要花費不少時間的。

對策：儋州買房時，眼光不要只盯著交通，要多方面綜合考慮才行。

誤區(qū)五：規(guī)劃中的地鐵有盼頭?

地鐵的建成往往需要耗費數(shù)年的時間，少則幾年，多則幾十年，有些人為了能夠買到地鐵房，只是聽見一點點風聲就想要趕緊入手，覺得即使是規(guī)劃中的地鐵，其價紙跟已建成的地鐵沒兩樣。

對策：規(guī)劃中的地鐵畢竟還未實現(xiàn)，它有實現(xiàn)的可能，也有不實現(xiàn)的可能，購買之前一定要充分確認信息的真實性，多注重眼前可以看得見的東西。

儋州買房優(yōu)勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內，中國熱帶農業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，海南買房

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