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物業服務有哪些內容？如何判斷物業服務好壞 儋州二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。

很多朋友在購儋州市買房屋的時候往往會忽視了物業服務的重要性，總覺得自己平時早出晚歸的生活，很少能夠接觸到小區的物業服務，這是因為大家對物業服務的了解還不多，今天小編就來講講物業服務包括哪些內容？如何判斷物業服務好壞呢？

一、物業服務包括哪些內容

1、公用設施管理

物業提供的服務包括了對小區內公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

2、治安管理

相信大家都很清楚，小區的治安如何跟物業公司的管理有很大的關系，物業公司要做好小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

3、交通車輛管理

一些規模比較大的小區，小區內還會設置一些車輛通道，房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。相信很多業主都想用用此條。

4、其他生活服務

除了上面的幾種服務之外，有些物業公司還提供一些生活服務，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務，而有的業主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。

二、如何判斷物業服務好壞

1、看安防措施

業主可以注意查看小區圍墻是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜設備；住在低樓層的業主是不是特別加強了安全保衛措施，是加裝防盜系統，還是在特定時間段增加巡邏和監視次數；閉路監控鏡頭是否24小時監視，小區保安是否巡邏等。

2、看公共區域的整潔度

小區公共區域整潔度其實可以從側面反映出小區物業對于小區的維護情況。所以，大家在看房的時候可以注意小區環境的細節，如綠化草坪是否有被修剪、路面是否有明顯的垃圾、垃圾桶是否存在長期不倒的情況等等。

3、看門衛對陌生人的態度

業主可以觀察一下門衛對于經常進入小區的保姆、送水工、快遞員等的態度，這些人進出小區，門衛是否嚴格詢問來者身份與目的，還是不管不問的隨意他們出入；對于業主的朋友進入小區時，門衛有沒有電話詢問業主家庭并登記；臨時性訪客，比如調查員、看房者進入小區有沒有登記，保安人員有沒有陪同。

4、查看各種設備狀況

硬件設施的完好運行是實現高水平物業管理的先決條件，海南購房者可以看看小區內各種設備的狀況。如樓宇對講機是否正常、電梯是否能正常運行、樓道的公燈能不能正常使用等。好的物業會經常對小區的設備進行維護，在業主沒有發現問題時，提醒業主解決問題。

以上就是關于物業服務包括哪些內容以及物業服務標準的介紹了，以上小編介紹的都是屬于物業服務的范圍，這些方面都跟我們的日常生活息息相關，所以大家在選海南購房屋的時候一定不能忽視了物業服務的重要性。

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