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首套房過戶費(fèi)用要多少？房子過戶費(fèi)怎么計(jì)算？ 海南儋州房產(chǎn)網(wǎng)，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房屋的買賣就是一個(gè)繳費(fèi)走流程的過程，無(wú)論是首套房還是二套房的買賣，其中的稅費(fèi)是不能缺少的，所以人們?cè)谫僦菔匈I儋州房子之前都會(huì)提前算好了要繳納的費(fèi)用，這樣才知道自己要準(zhǔn)備多少錢，下面就是小編對(duì)首套房過戶費(fèi)用要多少？儋州房子過戶費(fèi)怎么計(jì)算的知識(shí)總結(jié)，一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

首套房過戶費(fèi)用要多少？

1、首套房過戶費(fèi)用包括契稅：房款的1.5％（儋州房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。

2、印花稅：首套房過戶費(fèi)用房款的0.05％推薦閱讀：印花稅怎么算。

3、儋州房子過戶費(fèi)交易費(fèi)：3元／平方米。

4、首套房過戶費(fèi)用包括測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米。

5、權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

儋州房子過戶費(fèi)怎么計(jì)算？

1、儋州房子過戶費(fèi)手續(xù)費(fèi)：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。儋州房子過戶費(fèi)一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。登記儋州房子過戶費(fèi)一般儋州市房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔(dān)。

2、土地金：一般是在過戶時(shí)收取，儋州房子過戶費(fèi)按儋州房子正常成交價(jià)的2％計(jì)征。儋州房子過戶費(fèi)賣方承擔(dān)。核檔儋州房子過戶費(fèi)50元／宗。

3、儋州房子過戶海南二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征；自己采購(gòu)的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報(bào)價(jià)4290元／平方米）契稅稅率折半，按1.5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購(gòu)置儋州市房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。

4、儋州房子過戶印花稅：按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。儋州房子過戶所得稅所儋州市購(gòu)儋州房子不滿五年上市買賣時(shí)收取，有兩種方法：稅率20％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)征；未能供給原儋州市購(gòu)房的按已成交報(bào)價(jià)的1％征收。賣方承擔(dān)。

但我們跟隨小編對(duì)首套房過戶費(fèi)用要多少？儋州房子過戶費(fèi)怎么計(jì)算的知識(shí)學(xué)習(xí)了解之后，我們知道了其實(shí)儋州市買儋州房子過戶繳費(fèi)是正常現(xiàn)象，只不過因?yàn)槊總€(gè)儋州房子的情況不同，所繳納的費(fèi)用也會(huì)不同，所以在儋州市買儋州房子之前先要把所有的費(fèi)用都算清楚，這樣才能準(zhǔn)備錢啊。

儋州市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟?shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

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