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房產(chǎn)證在哪里辦，辦理房產(chǎn)證流程是什么 海南購(gòu)房，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，儋州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

儋州房子對(duì)于所有人來(lái)說(shuō)都是一件非常重要的東西，大家在購(gòu)買了儋州房子之后肯定都會(huì)得到一本儋州房產(chǎn)證，有了儋州房產(chǎn)證大家就可以放心了，所以在購(gòu)買了儋州房子之后辦理儋州房產(chǎn)證是非常重要的事情，那么儋州房產(chǎn)證在哪里辦理呢？辦理儋州房產(chǎn)證流程是什么呢？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下吧。

儋州房產(chǎn)證在哪里辦

1、儋州市購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。買賣雙方進(jìn)行儋州房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到儋州房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買方和賣方應(yīng)攜帶身份證、戶口、郵票等，在收到交易通知后，在支付處理費(fèi)、契稅和印花稅后，可以辦理轉(zhuǎn)匯手續(xù)。該交易所將給買方出售該物業(yè)，原則上，產(chǎn)權(quán)卡應(yīng)由雙方買賣雙方進(jìn)行買賣。

3、交易完成后，買方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)，在房屋所在地(縣)所在地或地區(qū)(縣)的土地管理局登記。并適用于文件和資料的需要:賣方所有的房屋建筑所有權(quán)權(quán)證，商品房銷售合同，商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件，身份證復(fù)印件，《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》，《墻邊界表》，《面積計(jì)算表》。

4、經(jīng)儋州房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取儋州房地產(chǎn)權(quán)證。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過(guò)登記進(jìn)行的確認(rèn)和保護(hù)，儋州房產(chǎn)證就像是公民的身份證一樣，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。

辦理儋州房產(chǎn)證流程是什么

1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理儋州房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，儋州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理儋州房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地儋州房地產(chǎn)主管部門。

2、填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，儋州房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會(huì)測(cè)圖／表：由于測(cè)繪表是登記部門確定儋州房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)證件：在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括儋州市購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大儋州房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由儋州房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。

6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取儋州房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取儋州房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)儋州房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于儋州房產(chǎn)證在哪里辦以及辦理儋州房產(chǎn)證流程是什么方面的一些內(nèi)容，大家通過(guò)上面的文章有沒(méi)有了解一些這方面的內(nèi)容呢？儋州房產(chǎn)證對(duì)于一套儋州房子來(lái)說(shuō)是非常重要的東西，所以大家在儋州市買儋州房子之后可以去了解一下這方面的內(nèi)容，網(wǎng)上就有很多可以查詢。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南儋州樓盤，儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧?ài)好吟詩(shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

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