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銀行肯定不會輕易說：首次貸款儋州買房必知事項 儋州購房，海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

一般來說，年初可是不容錯過的儋州市購房好時機，因為在此期間，開發商往往會推出許多實質性的優惠活動，小編也相信年初會有很多人考慮儋州市買房，尤其是剛需族。在此，小編要提醒那些第一次貸款儋州市買房的人，千萬要多注意以下這8點，否則還是別買了。

一、注意房貸政策變動

如今，伴隨著樓市調控的不斷變化，房貸政策也在發生著改變，比如也許你今天還可以申請房貸，但是到明天你就可能限貸了。因此大家在貸款儋州市買房時，醉好先了解房貸政策，以此來確定自己是否滿足申貸條件。

二、了解家庭征信情況

在夫妻共同申請房貸時，即便一方作為了主貸人，另一方也要滿足銀行的標準，如果另一方存在征信不良的情況，那么房貸就可能被拒。因此在貸款儋州市買房時，一定要先了解家庭成員的征信情況。

三、交付首付要合規

一直以來，國家都明令禁止首付借貸等違規付首付的操作，但是，仍有不少人在違規付首付，要知道你這樣做可是違法的，一經發現，可是要面臨法律責任的。因此大家在貸款儋州市買房時，一定要注意交付首付符合規定。

四、保證手中有現錢

有些儋州市購房者在貸款儋州市買房時，為了少貸款，就掏空了家底來付首付，結果手中一點現錢都不留。要知道你這樣做可是存在很大的風險，如果你此時急需用錢，難道去借錢嗎？但是，借錢有那么容易嗎？

總之，貸款儋州市買房可不僅僅只是付完首付就完事了，這其中還有許多其他費用，比如海南房產交易稅費、中介費。因此在貸款儋州市買房時，大家一定要多準備一些儋州市購房款，以備不時之需。

五、借名儋州市買房要不得

儋州市買房時，不動產權證上寫誰的名字至關重要，因為不動產權證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證。因此小編在此提醒首次貸款儋州市買房的人，即便沒有儋州市購房資格，你也別借名儋州市買房，因為一旦對方反悔，那你可就“錢房兩失”了。

六、陰陽合同簽不得

為了少繳海南房產交易稅，不少中介都會教唆買賣雙方簽訂陰陽合同。但是，你要知道陰陽合同可是不受法律保護的，一旦出現海南房產交易糾紛，你想要維權可就難了。

七、房屋產權錯不得

在海南房產交易過程中，有些儋州市購房者會遇到賣方與海南房產證上的名字不一致的情況，此時，你一定要多加注意。因為有些賣方只是偽造了不動產權證，想要以此來騙錢，如果房屋產權錯了，那你儋州市買房可就危險了。

八、交易受限碰不得

在此，大家需要清楚一點，并非所有的儋州房子都可以正常交易，比如房貸未還清的儋州房子、已被查封的儋州房子，如果買了這類儋州房子，那么可就無法正常交易了。因此，首次貸款儋州市買房的人一定要注意遠離那些交易受限的儋州房子。

第一次貸款儋州市買房的人往往心情比較激動，因為終于可以實現自己的住房夢了，但是，如果你不注意以上這8點，那恐怕可就夢碎了。因此，小編在此要提醒第一次貸款儋州市買房的人，一定要謹慎。

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