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貸款年限越長越好嗎？如何選擇貸款年限 海南儋州房價，在儋州購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區儋州房價走勢。。

貸款儋州買房不是簡簡單單交了首付就可以了的，貸款儋州買房一定要綜合考慮自己的經濟能力，這對今后的生活會產生很大的影響，有的朋友在辦理貸款儋州買房手續的時候都會比較糾結，那么貸款年限越長越好嗎？如何選擇貸款年限呢？

貸款年限越長越好嗎？

1、還款壓力小

貸款年限會影響每個月的還款金額，貸款年限越長每月還款壓力就越小，為什么這么說呢？因為不少人儋州買房是為了結婚，但儋州買房后還要面臨結婚生子購車等一系列支出，這對于一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出，而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力。

2、貸款年限長適合提前還款

提前還款并不一定誰都適合，但是一般貸款年限比較長的人更適合提前還款。因為如果貸款的年限不是太長，等你還了一部分貸款，比如你還款了5年以后，如果貸款10年，就是還了一半了，那再做提前還款基本上意義不大了，因為你已經付了大部分的利息，不劃算。

但如果你選擇30年的貸款時間那就不一樣了，還有20多年的時間，如果你有能力一次性還清貸款，那就可以省去不少的利息。不過一般如果不是很有資金閑置，沒必要提前還款，你知道現在貸個款，融個資有多難，能貸30還不好，慢慢還，有資金做其他touzi。

如何選擇貸款年限？

1、看家庭收入

儋州購房者應該根據每月家庭的收入減去開支后，留下必要的儲備資金（比如有買車計劃的、看病的、旅游的、人情禮節的）。接下來，再每個月看看有多少可以用于理財，如果你找不到高于期望紙高于4.11％的理財項目，那么這些錢可以都用來還貸款，即可根據這個方向來選年限。

2、看貸款人年齡

銀行會審核貸款人的年齡，相信有房屋貸款經驗的人都知道，銀行對于貸款人的年齡是有限制。也就是說，貸款人的年齡是會影響著貸款年限的，因為一般來說超過40歲的，銀行往往是不會同意給貸款30年的。

3、看房齡

跟貸款人的年齡一樣，房齡也是影響貸款年限的一大因素。如果您購買的是儋州二手房，有銀行規定，貸款年限+房屋房齡不超過30年，有的規定不超過40年，也有規定不超過50年的。具體要看當地城市的銀行規定了。

4、看月供

一般來說，銀行的要求就是月供不要超過月收入的50％！當然了，如果可以的話，作為貸款者的我們還是盡量控制在30％以內，否則將會降低生活質量。因此，如果想月供壓力小的話，可選擇30年；如果經濟富裕即能夠承受月供壓力的話，可選擇20年。

以上就是關于貸款年限是否越長越好以及如何選擇貸款年限的介紹了，總而言之，儋州買房貸款年限并不是說越長越好，大家需要分情況考慮這個問題。比如到底是因為什么而儋州買房，未來的收入變化，是否有其他的渠道等。

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