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公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些？ 海南儋州房產，儋州什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現在各個地方都是高樓大廈，可見現在的生活越來越好了，好的生活是每個人都向往的，這也是為什么現在有這么多人在城里購儋州買儋州房子的原因，不過現在的儋州房子也不好買，房源少是一方面，價格貴也是一方面，如果有公積金的朋友可以考慮公積金貸款，那么公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些？

公積金貸款好批嗎

住房公積金貸款還是比較好申請的，申請住房公積金貸款的的時候要注意帶上這些證件，像你的和你配偶的住房公積金繳存證明啊，你的和你配偶的身份證明啊，家庭收入證明啊之類的，具體列舉：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。

2、申請人及配偶身份證明如居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件等，婚姻狀況證明文件。

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。

5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明和有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

貸款批不下來的原因有哪些

1、如果是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。

3、如果你儋州買房是申請的商業貸款，那么對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

4、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、儋州市房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在儋州二手房按揭轉款確認書蓋公章。

以上就是公積金貸款好批嗎？貸款批不下來的原因有哪些的全部內容，公積金貸款是儋州買房比較省錢的一種方式，所以現在越來越多的海南購房者朋友都選擇使用公積金貸款儋州買房，以前大家認為這種方式不太好批準所以使用比較少，但是現在儋州市房價太高，都是能省則省，其實只要大家按照正規的流程辦理公積金貸款，都好批準的。

儋州優質樓盤推薦

1、郁金香郡：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區交通南路

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3、恒大金碧天下：均價6000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區

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