買房電話：1808⒐828470

＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法對嗎 海南新房，儋州買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

樓市調控已經出臺好幾年了，直到進入2019年，儋州房地產市場才逐漸趨穩下來，對于儋州購房者來說好消息就是投機者被打壓，海南房產交易市場迎來＂買家時代＂，但是如果想買到好儋州房子也要求儋州購房者要學會挑選儋州房子，例如地段、戶型、朝向、物業、綠化、樓層等等都需要了解相關知識，特別是關于選擇哪個樓層，相信很多人都聽過＂窮買頂層，傻買底層＂的極端說法。

一、先來看頂樓的優缺點

1、優點

其實，有個別儋州購房者在海南買房時是非常喜歡買頂樓的，尤其是年輕儋州購房者，他們喜歡頂樓的視野開闊，心理不壓抑，而且光線好，白天基本不用開燈，醉重要的是空氣相比低樓層要好，且樓梯間沒有人來人往的噪音干擾，清靜。還有，個人隱私不易泄露，不會被其他樓棟窺見。

2、缺點

一般來說，頂樓在交易市場上的價格往往是比較便宜，但為何大多數儋州購房者會不喜買頂樓？就是因為這些優點：樓層高，一旦發生火災，逃生不易，若遇停電，爬樓比較痛苦，這是高樓層的共性；若建筑質量不過關，易出現滲水或裂紋；普遍存在冬冷夏熱，有不好的居住體驗。

二、再來看一樓的優缺點

1、優點

對于家中有小孩老人的儋州購房者而言，一樓往往是比較適合的樓層。因為一樓出行方便，不用花時間等電梯；不用交電梯費；購買價格相對其他樓層要低；夏天比較涼快，不是醉炎熱期，甚至不用開空調；當然了，還有一個醉重要的好處就是如果發生火災，逃生醉容易。

2、缺點

照理來說，開發商在出售一樓時往往都額外贈送面積，可盡管如此，一樓還是被大多數人所嫌棄。因為一樓噪音多，比如等電梯住戶在一樓聚集，比較吵鬧，還有孩童在窗前玩耍，也可能影響休息；冬天陽光照射較少，陰冷潮濕；私密性也不好，樓層低也導致防盜難度增加。

三、＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法對嗎

看完上面的內容之后，這樣說來，＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法真是是對的？其實不然，要具情況而視，因為隨著住房技術的不斷發展，一樓和頂樓的優缺點發生了較大變化，特別是飽受詬病的缺點正在得到不斷改進，即頂樓和一樓的價紙也在提升，所以應區別看待。

1、躍層電梯頂樓更受儋州購房者歡迎

其實，并非所有類型的頂樓都是存在著漏水等缺點的，比如躍層電梯頂樓。躍層電梯頂樓由于面積不小，產品技術提升讓頂樓滲水等質量毛病也大為改觀，這種頂樓特別適合新增改善人群，不過，躍層電梯頂樓這類儋州房子的市場售價在目前也相對較高。

2、新建小區一樓環境改善

對于不少儋州購房者而言，他們都有一個花園夢，因此一樓帶院子房源就很得歡迎，但奈何一樓缺點太明顯了。不過，隨著小區建設品質提高，物業管理專業化，人們素質提高，一樓居住環境相比過去也要好很多，特別是一些綠化比較好的小區，一樓反而近水樓臺更接近大自然。

以上就是本文的全部內容了。其實，海南買房選樓層這件事就是“蘿卜青菜各有所愛”，因此，＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法也就沒有什么對與不對了，總之，選擇一樓和頂樓，需要根據自己經濟情況和喜好來決定，眾口難調，不能一概而論，因為頂樓和一樓或許在儋州購房者你眼中什么都不是，但在別人眼中就是寶。

海南二手房。。。海南儋州買房優勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

打折熱線：18089828470

儋州＂窮買頂樓傻買一樓？＂這樣的說法對嗎此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://www.keyubix.cn/zhinan/46702.html