打折微信：180⒏9828470

收房時要注意哪些細節(jié)問題？千萬別忘了 儋州市樓盤，儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

儋州市買儋州市房子是我們?nèi)松蟹浅Ｖ匾囊患虑椋嘈糯蠹以谫徺僦菔匈I儋州市房子之前多多少少都會關(guān)注一些購儋州市買房屋時的注意事項，不過由于現(xiàn)在大多數(shù)的儋州新房都是期房，很多人都會把重點放在前期選儋州市房子和辦理海南購房手續(xù)上，卻忽視了收房的重要性，在辦理完海南購房手續(xù)之后，一般都要等一兩年的時間才能收房，那么收房時要注意哪些細節(jié)問題呢？

1、注意收房流程

其實現(xiàn)在很多人都不是按照正常的收房流程來辦理房屋交接手續(xù)的，這是因為大多數(shù)的海南購房者都不知情，被開發(fā)商牽著鼻子走。收房的正常流程應該是先驗房然后簽收房手續(xù)，但有的小區(qū)交房時，開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費用交齊后才讓業(yè)主進儋州新房查看。面對這種情況，海南購房者也可以選擇一種靈活的方式應對，可以在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗房”等字樣，以防出現(xiàn)問題。

2、檢查相關(guān)手續(xù)

開發(fā)商要交付房屋必須通過相關(guān)部門的驗收，海南購房者在驗收房屋之前，可以向開發(fā)商索要《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》和《住宅使用說明書》。其中《竣工驗收備案表》對儋州房地產(chǎn)商有著嚴格的約束作用，如果海南購房者購買的房屋出現(xiàn)了屬于開發(fā)商的問題，那么海南購房者就可以以此來追究其責任。

3、驗收內(nèi)容

海南購房者在驗收房屋之前，可以先了解一下房屋驗收的內(nèi)容，有必要的話準備一些驗房的小工具。如果海南購房者不知道驗收房屋有哪些內(nèi)容，海南購房者應根據(jù)海南購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，比如說墻面、地面、門窗等，還要注意電線管道、防水等隱蔽工程，海南購房者在收房的時候可以一邊驗收一邊做好記錄。

4、注意物業(yè)費用

海南購房者在驗收房屋的時候還會涉及到一些費用的交納，其中物業(yè)費是占比比較重的一項費用，物業(yè)公司會在收房時就會要求業(yè)主繳納物業(yè)費，并且很可能一次就收取一年的物業(yè)費。其實交房的時候并沒有明確規(guī)定一定要先交一年的物業(yè)費，不同的物業(yè)收取的費用期限是不一樣的，并且物業(yè)費用的收取標準還需得到相關(guān)部門的批準，有的還可以先只交一季度或者是半年的物業(yè)費。

5、遇問題及時反饋

如果海南購房者在驗收房屋的過程中檢查出了房屋問題，一定要及時向開發(fā)商反饋。房屋質(zhì)量問題分輕重，開發(fā)商承擔的責任也不同，如果是房屋主體質(zhì)量存在問題，海南購房者可以選擇退房，但如果是一些可以維修的小問題，那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進行修補。針對這些問題，海南購房者要注意與開發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開發(fā)商予以解決這些問題。

以上就是關(guān)于收房時要注意哪些細節(jié)問題的介紹了，收房可以說是我們?nèi)胱》课葜白砗笠淮蔚臋z查手續(xù)了，儋州市房子有什么問題如果能在這時候發(fā)現(xiàn)，對于海南購房者來說就可以減少很多的麻煩和損失，所以收房的一些注意事項各位一定要提前了解清楚，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到大家。

儋州買房優(yōu)勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。，海南房價

購房熱線：1⒏08982847O

海南儋州市新房秘籍：收房時要注意哪些細節(jié)問題？千萬別忘了此文由臻房小賀編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.keyubix.cn/zhinan/46789.html