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驗房時要注意什么？交房時怎么驗房？ 海南儋州購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南儋州都是醉好的買房選擇。

驗房可是一項技術，千萬不要小瞧這項新技能，隨著海南買房的人逐漸增多，大家一定要懂得怎么去驗房，只有這樣才能買到滿意的儋州市房子，否則你的儋州市房子怎么能買的很如意呢，驗房的技巧很多，都是需要你去學習的，所以下面就跟隨小編對驗房時要注意什么？交房時怎么驗房的知識學習了解一下吧，具體內容如下。

驗房時要注意什么？

1、不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業主都要堅持原則，不論是大問題還是小問題，只要發現了就要在相關的文件或者表格上記錄并寫上自己的意見，如果儋州市房子沒辦法驗收一定要寫清楚不能驗收的原因并讓開發商簽字蓋章。

2、收房驗房檢查開發商出示的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些文件要看原件，而不是復印件。

3、在收房完成準備簽字裝修之前，一定要將應縣儋州市房子結構安全和設備使用安全的而質量問題由建設單位來進行修復直至合格后才來裝修，影響令居房屋的安全問題也要一并解決，如果不影響儋州市房子和設別使用安全的質量問題可以采取費用補償的方法讓接管單位來處理。

交房時怎么驗房？

1、樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。）

2、墻面是否有裂——檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕（常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題，可以終究開發商幫忙修補后在簽字。

3、室內樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。門窗安裝軌道是否順——在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。

當我們跟隨小編對驗房時要注意什么？交房時怎么驗房的知識學習了解后，我們清楚了其實海南買儋州市房子驗房才是關鍵，要是不懂得怎么去驗房，那就會出現很多瑕疵的地方，也會帶來很多不滿意的地方，所以要是不懂的話，還是認真的學習了解上面的知識吧。

儋州市買房優勢：海南儋州市房產，儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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