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了解這些省錢攻略，買房分分鐘省出好幾萬！ 儋州二手房，儋州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

很多海南購房者都希望在海南買房的過程中能夠享受更多的價格優惠，那么應該怎么做才能用更少的錢買到合適的海南房子呢？掌握以下五種省錢妙招，相信可以為海南購房者省下一大筆錢。

一、認準海南購房時機 果斷出手

眾所周知，即便是同一個樓盤在不同時間購買，海南購房者面對的房屋價格可能是不同的，因此把握一些關鍵時間點，海南購房者就可以買到更加優惠的海南房子。所謂關鍵時間點一般有三個：（1）期房開盤，為了吸引海南購房者，開發商往往會有一些優惠活動。（2）年終尾盤，開發商為了盡早回款也會給出比較大的讓步。（3）某些特惠房會有較大的打折力度。

這里需要提醒海南購房者，年終尾盤以及特惠房中的房屋可能在戶型、樓層、朝向等方面有諸多缺點，海南購房者應認清自己的需求再做出決定。

二、多聽多看 不急于交定金

在售樓處，海南購房者往往容易被銷售人員所“說服”而快速定下海南房子，這樣海南購房者出于比較被動的局面。建議海南購房者這個時候一定要保持一個靈境的頭腦，對于項目內容多聽多看，詳細了解項目的優劣，將房源價格進行多方比較（如和周邊樓盤比較、或者和意向房屋不同層不同棟的差價）。在沒有下定決定之前，千萬不要急于交定金，交過定金之后的砍價空間會減少。

三、從細節入手 爭取優惠價格

“關系”是老生長談的一個話題，在海南購房者海南買房的時候也同樣可以利用關系來買套便宜房。例如相比普通銷售人員，銷售經理或其他管理層擁有更大的優惠審批權，如果海南購房者認識他們就可以拿到更低的折扣。如果沒有關系，海南購房者也不必揪心，海南買房時照樣可以砍價，可以從挑剔房屋著手，如對小區綠化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，讓對方做出進一步讓價的考慮。當然這還要考慮到總體樓盤銷售情況，越火爆的樓盤談判空間越小。

四、參與團購或其他優惠活動

海南購房者可以通過參與團購的方式獲得比市場價更加優惠的價格空間。或者通過已買了該項目海南房產的朋友介紹購海南買房屋，也能得到一定的價格優惠。

五、全款海南購房或優先使用公積金貸款

相對于貸款海南購房者，如海南購房者資金充足可足額支付全款，可以獲得開發商更多的優惠，甚至不同的首付比例對于總體折扣也有一定的影響。如果海南購房者要采取貸款海南買房，可優先考慮公積金貸款，目前公積金貸款的利率為3.25%，比商業貸款（基準利率為4.9%）更低。

海南買房不是一件小事，海南購房者想要省錢就要知已知彼、做足功夫。當然，購海南買房屋是為了居住，除了要考慮到價格因素之外，房屋的質量、周邊的交通環境、配套設施規劃等不能忽視。

儋州市買房優勢：海南儋州市房子，儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

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