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該如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？你真的了解嗎？ 儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

購置儋州市房產(chǎn)是人生中的大事，一個好的環(huán)境是舒適生活的基礎(chǔ)，小區(qū)環(huán)境的好壞會直接影響到居民的生活質(zhì)量。我們在選擇房屋的時候，居住環(huán)境的好壞也成為一個不容忽視的問題。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下海南購房時，該如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？

看小區(qū)的大環(huán)境如何？

對于已經(jīng)建好的海南新房或者海南二手房，判斷小區(qū)環(huán)境的好壞，我們要先從小區(qū)大環(huán)境看起。那么，什么是小區(qū)大環(huán)境呢？它主要包含綠化環(huán)境、治安環(huán)境、商業(yè)環(huán)境等方面，大環(huán)境的好壞直接影響我們?nèi)胱⌒^(qū)之后的生活質(zhì)量。

1、綠化環(huán)境

綠化環(huán)境指小區(qū)內(nèi)的綠化情況。一般來說，小區(qū)的綠化覆蓋率高，那么小區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量就會好些，具體到綠化方面，也不只是“綠”，而應(yīng)考慮到各種綠植的合理配置，并考慮到季節(jié)轉(zhuǎn)換，不能“夏季一片綠，冬季一片荒”。

2、治安環(huán)境

治安環(huán)境指小區(qū)周圍的治安狀況，海南買房前應(yīng)該事先了解當(dāng)?shù)氐闹伟睬闆r，若有可能，有必要了解下小區(qū)內(nèi)業(yè)主的構(gòu)成情況，比如工作、學(xué)歷等。小區(qū)有挨著車站等人員流量眾多的地方，小區(qū)治安多少會受一定的影響。

3、商業(yè)環(huán)境

商業(yè)環(huán)境是指小區(qū)周圍是否有超市、商場、銀行等生活配套場所。如果離小區(qū)不遠(yuǎn)的地方有大型的家具、建材賣場就更好了，裝修時就不用麻煩的到處選家具、建材。

看小區(qū)內(nèi)部細(xì)節(jié)是怎樣的？

都說細(xì)節(jié)決定成敗，小區(qū)環(huán)境的好壞，當(dāng)然只看大環(huán)境可不行，一些細(xì)節(jié)問題更要重視。那么，都有哪些細(xì)節(jié)問題，將會影響我們的居住水平呢？

1、樓間距

樓間距是指兩相鄰樓的外墻面距離，這個距離直接影響到居住的私密性、房屋的采光通風(fēng)和噪音的大小。另外，好的小區(qū)的樓梯間一般都有裝修，光線和空氣流動性很好，而且高層住宅的的入戶大堂一般都寬敞明亮。

2、物業(yè)管理水平

小區(qū)的物業(yè)管理水平也是判斷小區(qū)環(huán)境好壞的一大指標(biāo)。如果小區(qū)的園林景觀環(huán)境已經(jīng)做得很好了，但是物業(yè)不行，那么業(yè)主也無法完全享受到這樣舒適的環(huán)境，因為物業(yè)公司平時要對園林綠地還有一些公共設(shè)施進(jìn)行定期的養(yǎng)護(hù)、維修和管理。

3、車位和車庫

對于一般的普通小區(qū)來說，車位比達(dá)到1：0.6就可以了。如果是高檔樓盤，車位就必須達(dá)到1：1了，甚至1：1.2；別墅一般要在1：2以上才夠用。

高檔小區(qū)一般地上不允許行車，車直接開進(jìn)地下車庫，并且地下車庫一般都精裝修過，充足的燈光、指示牌、分區(qū)標(biāo)識一樣都不會少。

4、水景、雕塑、燈光設(shè)施等

一般來說，比較用心的開發(fā)商，不僅會關(guān)注地面的綠化率，同時也會注重人文景觀。即會精心設(shè)置水景、雕塑、燈光等，讓居住在這兒的人身心愉悅。

5、公共部分設(shè)計

這里所說的公共部分指的是公共樓梯間、電梯間、入戶大堂、消防通道等配套設(shè)施。高檔小區(qū)的公共樓梯間都經(jīng)過裝修，光線很好，而高層住宅的的入戶大堂都寬敞明亮，有休息等候區(qū)等，而一般的小區(qū)生活舒適度不高，電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。

以上提到的幾點(diǎn)關(guān)于如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞的要點(diǎn)，各位海南購房者不妨認(rèn)真參考，小編建議大家一定要從多個方面判斷清楚小區(qū)環(huán)境的好與壞，希望小編總結(jié)的這些知識能夠為您帶去幫助。

儋州買房優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。，海南儋州房產(chǎn)

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