購房熱線：18089828470

交房面積出現誤差怎么辦？有什么注意事項？ 海南房產網，儋州配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現如今儋州市買房的大多都是打工一族，他們儋州市買房都是用于自住的，想要買一套儋州市房子可不是一件容易的事情，所以在房屋購買的過程中應該小心行事。特別是對于購買海南新房的儋州市購房者來說，交房驗房的過程非常重要，有些儋州市購房者可能會發現在房屋交付的時候面積會有誤差，那么交房面積出現誤差怎么辦？海南新房交房有什么注意事項？

交房面積出現誤差怎么辦？

1、誤差小于或等于3％

交房時，面積小于或等于3％是正常的情況，按照我國的相關規定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或建筑面積與商品房買賣合同預售面積不相符合的話，如果合同有約定按照合同處理；但是如果合同沒有約定或者約定不明的，需要按照相關規定處理，面積誤差比絕對紙在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算多退少補。

2、誤差大于3％

在交房面積誤差大于3％的時候，按照我國的相關規定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同預售面積不符，如果合同有約定按照合同處理；合同沒有約定或者約定不明的，按照相關規定處理，面積誤差比絕對紙超出3％，儋州市購房者請求解除合同、返還已付儋州市購房款及利息的，應予支持。

海南新房交房有什么注意事項？

1、先驗房再辦理手續

在驗房的時候，儋州市購房者要記住，應該先驗收房屋，然后再辦理收房手續。如果是開發商要求必須先辦理交接手續，大家在簽字的時候你一定要寫明，未驗房！有些開發商在交房時會要求儋州市購房者先辦理收房手續，繳納相關費用之后再讓儋州市購房者驗房，其實這樣是不合理的。如果驗房的時候發現問題，一定要將驗房時發現的問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

2、物業費不能隨意漲價

物業收費不是想收多少就收多少的，收費標準有嚴格的規定，物業于公司是沒有權利隨意漲價的。一般來說，新建的小區是由開發商選聘物業公司的，并簽署物業管理協議。開發商在和儋州市購房者簽訂儋州市購房合同時，有義務就物業費等相關事項作出約定。如果收房時出現物業費漲價的問題，業主可以根據公約來保護自己的權益。

以上就是關于交房面積出現誤差怎么辦，以及海南新房交房有什么注意事項的相關內容，在驗收房屋的時候，儋州市購房者一定要做好相關的準備，儋州市購房者所購買的海南新房是好是壞，在交房驗房的時候就知道了。但是如果儋州市購房者驗房不仔細，房屋的質量問題沒有及時發現的話，開發商是很有可能不會承認的。

儋州市新房。。。海南儋州買房優勢：整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。

打折熱線：18089828470

交房面積出現誤差怎么辦？有什么注意事項？此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://www.keyubix.cn/zhinan/63855.html