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趕快查一查！你簽的海南二手房儋州市購房合同可能無效， 儋州買房，海南島儋州的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

商品房的購買，除了需要一定的技巧以及經驗之外，還需要你具備相應的專業度，比如，在簽訂海南購房者時就會考驗你的專業度。由于海南購房合同太過于專業，而海南購房者又缺乏專業的知識，所以，許多海南購房者在簽訂儋州二手房海南購房合同時，都曾吃過大虧，那么問題來了，簽訂儋州二手房海南購房合同都需要注意哪些情況呢？儋州房產中介提醒：趕快查一查，你簽的儋州二手房海南購房合同可能無效。

一、簽了陰陽合同

有一種合同，簽了它海南購房者你雖然可以達到省錢的目的，但是，簽這種合同卻是違法的，這種合同就是陰陽合同。由于儋州二手房交易稅費較高，為了少繳稅，不少海南購房者都會簽訂陰陽合同，但是，你要知道陰陽合同可是不受法律保護的，一旦賣方違約了，你可就難以維權了。

二、買了產權有問題的儋州房子

買儋州二手房醉怕的就是房屋產權有問題，而這里的產權有問題不是指產權年限，而是指產權性質。在簽訂海南購房合同時，海南購房者醉好先確定儋州房子產權是否有問題，就比如儋州房子是否已被抵押、查封，又或者儋州房子是否存在多位共有人，如果儋州房子產權存在這些問題，簽了合同也是無效的。

三、未交齊稅費

在我國，除了空氣之外，可能已經很少有什么東西是不需要交稅費的了，儋州房子就更加要交稅費，在儋州二手房交易時，買賣雙方都需要繳納一定的稅費，只有交齊了稅費，交易才能正常進行，如果有一方未按時交齊稅費，那么即便簽了海南購房合同，交易也無法正常進行。

四、買未成年人的儋州房子

現在流行父母給未成人子女海南買房，當然了，有些父母之所以會這樣做，也是為了以此來節省過戶費。對于未成年子女的儋州房子，在進行交易時，只能由其監護人代為操作，且所的收益只能用于未成年，如果監護人將海南購房款挪為他用，否則即便簽訂合同，法院也會判為無效合同。

五、未正常簽訂合同

其實，這種情況在實際生活中是很少有發生的，但并不是沒有，因此小編還是在此提醒一下大家：簽訂海南購房合同必須建立在自愿平等的基礎上，如果有一方存在欺詐、脅迫等行為，那么即便簽訂海南購房合同也是無效的。所以，大家在簽訂海南購房合同時可要好好與賣方協商。

以上就是本文的全部內容了。在整個儋州二手房買賣交易中，醉重要的步驟的就是海南購房合同的簽訂，因為一般來說，一旦簽訂了海南購房合同，那么買賣雙方的行為也就受到了法律約束，但是，如果遇到了以上這些情況，那么即便簽了海南購房合同，那也是無效的，所以，大家在簽訂儋州二手房海南購房合同時，一定要注意遠離以上這些情況。

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9、和信經典花園： 均價9300元/㎡，和信經典花園位于儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處），物業公司是海南福萬家物業有限公司。

10、隆華新村： 均價5213元/㎡，隆華新村位于隆華新村，開發商是海南椰島（集團）股份有限公司。

儋州冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在儋州，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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