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海南新房驗房要注意哪些事項？小細節不要忽視！， 海南儋州市購房，儋州獨居特色的民族風情。也正是由于海南儋州獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

買了海南新房，儋州房子可以驗收入住了，在交房前一定要驗房，看看儋州房子是否有一些問題，如果有問題，要及時與開發商溝通解決，如果發現問題不及時解決，后期再去找開發商會很麻煩，收房了就代表儋州房子沒有任何問題了。那么，海南新房驗房要注意哪些事項呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

海南新房驗房要注意哪些事項？

海南新房驗房要注意：地面是否平整、地漏排水是否通暢、衛生間下水管是否安裝防火圈、做好防水實驗、海南新房面積與合同是否一致。

地面是否平整

進入儋州房子，第一項就要看地面，不要以為裝修時地面還得找平就忽略這個問題。地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個房間可能會有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，真是虧大了。

地漏排水是否通暢

儋州房子的排水問題是一個大問題，如果排水不好，在入住后會很鬧心的。建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住后發現就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經裝修好，將下水管徹底包死，那么協調起來就很困難了，就算補償樓下重新封閉下水管的費用，鄰居也未必肯干。

衛生間下水管是否安裝防火圈

防火是一件大事，尤其是衛生間，衛生間的下水管道都是上下連通的。衛生間的防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發生火災，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關鍵時刻能發揮關鍵作用，一定不要忽視哦。

做好防水實驗

衛生間醉大的問題就是防水問題，防水不好，入住后一旦漏水，不但自己有損失，還要賠償樓下的損失。一般開發商會做一次防水，我們要做的是檢驗開發商防水的質量。有經驗的人會將衛生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質量。

海南新房面積與合同是否一致

大家在收房的時候醉好帶一把尺，量一個各個部位的長和寬，大至算一下面積是否與合同上的面積相符。一般請了裝修公司進行設計，設計師會上門量房，這時候正好檢查房屋的實際面積與開發商承諾的得房率是否一致，一般在3％以內屬于正常，如果超出3％范圍，可以向開發商提出補償。

收房驗房是很關鍵的，大家不要被激動的心情沖暈了頭腦，不要因為自己盼望已久的儋州房子終于到手了而忽略驗房的細節。在高興之余也要保護好自己的利益，好了，關于海南新房驗房要注意哪些事項的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

海南儋州房地產。。。海南儋州買房優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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