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綠化率對居住的影響有哪些？如何判斷好壞？， 海南儋州房地產(chǎn)，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

隨著時代的不斷進(jìn)步，現(xiàn)如今的儋州購房者對于生活品質(zhì)越來越看重，在購儋州買房屋的時候，對于房屋的挑選會非常仔細(xì)，儋州購房者在選房的時候，不僅會看房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，對于房屋的外部也會非常在意，比如說關(guān)于小區(qū)的景觀或者綠化情況等等，那么綠化率對居住的影響有哪些？如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

綠化率對居住的影響有哪些？

綠化率對于初次儋州買房的儋州購房者來說是比較陌生的，綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。一般來說，當(dāng)小區(qū)綠化率越高，人們的居住環(huán)境就會更加舒適健康。通常而言綠化率越高，建筑面積越低，開發(fā)商可回收的資金就會越少，而住戶的舒適度則會越高。

如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

1、是否存在污染源

一個小區(qū)的住戶起碼有好幾百戶，如果小區(qū)里面居住的人比較多的話，那么產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時，就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、小區(qū)綠地率

在判斷綠化率的時候，還可以從綠地率來判斷，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

3、小區(qū)的物業(yè)管理如何

小區(qū)物業(yè)在進(jìn)行管理的時候還會對綠化環(huán)境進(jìn)行管理，因此小區(qū)的物業(yè)管理也是很重要的，比如海南房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等，都是物管的工作職責(zé)。儋州買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到儋州購房者的居住舒適度和所儋州購海南房子日后的增紙潛力。

4、小區(qū)的景觀搭配

儋州購房者在判斷小區(qū)綠化好壞時候可以從小區(qū)的景觀來判斷，小區(qū)的燈光設(shè)施要重視，試想一下如果小區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)施常常出現(xiàn)問題，不便于晚上小區(qū)活動，也可能存在安全隱患。小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝也很重要，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。

以上就是關(guān)于綠化率對居住的影響有哪些，以及如何判斷小區(qū)綠化的好壞的相關(guān)內(nèi)容，對于居住者來說，綠化不僅會給我們帶來舒適的視覺體驗(yàn)，對我們的身體健康也是有很大影響的，所以儋州購房者在選擇小區(qū)環(huán)境的時候還需要多多注意綠化環(huán)境怎么樣。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。，儋州市房價(jià)。

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