購房電話：⒈8089828470

為什么樓房的頂層沒有人愿意要，買房選樓層要考慮哪些因素， 儋州房子，儋州買房前你對房子了解多少？儋州買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為儋州買房到底紙不紙呢？

很多的朋友們在購儋州市買房屋的時候，對于頂層的房屋可能不是太喜歡，畢竟頂層的房屋很可能會出現冬冷夏熱的情況，這對于自己將來的生活是有很大影響的，而且頂樓的房屋還很容易出現漏水的情況，那么為什么樓房的頂層沒有人愿意買？儋州市買房選樓層要考慮哪些因素？我們來具體了解一下吧。

為什么樓房的頂層沒有人愿意要

頂樓防水層做得多少都有點問題，除非質量非常好的建筑，這種情況在縣級市以下尤其嚴重，在地級市的邊緣地區也很明顯的，所以會有滲雨的可能。

1、頂樓肯定是醉高層，如果是多層建筑，到頂樓肯定至少要爬6層，對老人和孩子都不方便。

2、頂曬的問題，現在的多數的海南房子還是平頂，太陽一般都會直曬到頂樓的樓板上，就好像一個大蒸籠，人在里面，所以夏天的溫度會高許多。

3、如果頂樓是斜頂的，并且有瓦，那么可能會存在有人要安太陽能熱水器的問題，這樣可能會踩壞瓦片的問題，從而影響你的防水性能。

儋州市買房選樓層要考慮哪些因素

儋州市買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

1、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是醉有利于逃生的。

2、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

3、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

4高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。

儋州市買海南房子選樓層自然是很重要的，可以根據自己家庭的需求來選擇合適的樓層，讓自己入住后也更加的舒適，以上就是關于為什么樓房的頂層沒有人愿意要和儋州市買房選樓層，要考慮哪些因素的相關介紹，在選擇樓層這件事情上，大家一定要謹慎一點，要選擇合適地段的房屋。

儋州養老樓盤推薦

1、海拓香洲： 均價暫無元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西側，醫院配套有農墾醫院、儋州第三人民醫院；

2、和泰花園： 均價10000元/㎡，和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區，物業公司是華安物業管理有限公司。

3、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，

4、藍島·濱海康城(二期海岸公館)： 均價17000元/㎡，藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），綠化率27%。

5、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），周邊商場有大勇商業廣場3公里樂賣特超市2.8公里百佳匯超市2公里。

6、水榭丹堤： 均價4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，生活配套有農村信用社儋州支行 (3.4公里)海航新天地大酒店 (2公里)儋州富地大酒店 (4公里)怡心花園市場 (1.2公里)。

7、中視金海灣： 均價19000元/㎡，中視金海灣位于中視金海灣，開發商是儋州光華置業有限公司。

8、古鹽田·白鷺灣： 均價12800元/㎡，古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，物業公司是大連北瑞物業。

9、正恒帝景： 均價4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，周邊餐飲有湘翠苑大酒店 (300米)八方羊肉館 (900米)紅色湘西飯店 (2公里)長腿叔叔 (2公里)。

10、富力閱山湖： 均價12000元/㎡，富力閱山湖位于海南儋州儋陽森林公園東側。

儋州是否紙得買？，儋州房價還會漲嗎？很多人問小陳，儋州房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

買房電話：18089828470

為什么樓房的頂層沒有人愿意要，買房選樓層要考慮哪些因素，此文由臻房小羅編輯，轉載請注明出處！http://www.keyubix.cn/zhinan/75651.html