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央行降準和降息是什么意思 海南儋州市購房,儋州買房時,大家醉關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型,而忽略了其他要素。
降準是央行貨幣政策之一。央行降準就意味著降低法定存款準備金率,影響銀行可貸資金數量從而增大信貸規模,提高貨幣供應量,釋放流動性,刺激經濟增長。
降息是指銀行利用利率調整來改變現金流量。當銀行降息時,銀行存款的收益率下降,因此利率的降低會導致銀行資金流出,存款變成touzi或消費。因此,資金流動性將增加。
降準對銀行存款利率沒有直接影響,大部分銀行將維持不變。不過由于降準之后銀行上繳的存款準備金少了,可以利用的資金變多,等于資金面變寬松。雖然存款基準利率不變,但是銀行如果不差錢就可能將利率上浮幅度下調。
2)、國債利率:保持不變國債的利率一般與存款利率密切相關,每次降息之后的新一輪國債利率都將隨之下降,不過降準則對國債沒有影響,利率將保持不變。
3)、大額存單利率:不受影響大額存單與國債相同,利率都與存款利率掛鉤,以3年期為例,國有銀行和全國性股份制銀行定期存款利率一般與基準利率持平2.75%,而大額存單卻比基準利率上浮40-52%;城商行和農商行定期存款利率在3-4%區間,而大額存單則一般上浮55%,達到4.2625%。
目前大額存單利率普遍較基準利率上浮40%,高起點、低利率早已遭受質疑,如果利率再下調,對touzi者的吸引力將會變得更小。本次降準之后大額存單利率預計不會受到影響。
4)、銀行理財收益率:或降低降準對銀行理財的可配置資產會產生重要影響,會導致理財可touzi資產的減少和資產收益率的下降,反過來會倒逼銀行理財收益率的下降。
從過去兩次降準的經驗看,在降準啟動3個月之后的銀行理財收益率會出現顯著下降,1年平均降幅在1%左右。
5)、債券需求增加 債券利率將下行降準對銀行理財的資產配置有著重要影響。在當前的情況下,降準后商業銀行自營賬戶增加的資金未必會放貸款,但肯定會去買債券,債券利率必然會大幅下降。
目前銀行理財的資產配置35%以內是非標資產,而65%以上是標準化資產,其中債券類資產的占比在60%左右。而市場上的債券供給是有限的,因而銀行理財可以買到的債券和利率都會下降。
6)、P2P理財收益:長期將走低當前,P2P作為互聯網理財的一種重要形式,已經開始走進了百姓的“錢袋子”。而此次央行降準,會不會對P2P產生影響呢?
降準對開展個人信貸業務的P2P行業基本沒有影響。雖然降準帶來的流動性增加,以及傳導出的貨幣總量增加,或將降低社會整體融資成本,也將對網貸平臺收益率產生影響,但不太可能出現大幅下降的情況。
整體來看,雖然網貸行業收益率水平短期內不會明顯下跌,但長期預計仍將走低。此外,降準之后寶寶收益率繼續下滑板上釘釘。
7)、降準對股市的影響降準屬股市重大利好,下一個交易日滬深兩市不出意外將大幅高開。
央行降準對于各個板塊和概念的影響不一,如果從行業而言,金融、地產等資金密集型行業都將獲益。
海南儋州樓盤賣點:儋州房地產發展較晚,2011年才開始起步,房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤,這兩個地區代表著兩種不用的房產特色:市區剛需養老及濱海度假。,海南儋州房產網。
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