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三口之家選大戶型咋樣？海南買(mǎi)房應(yīng)該怎樣選戶型， 海南儋州買(mǎi)房，儋州獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

很多人結(jié)婚后就迎來(lái)了自己的寶寶，成了三口之家。家里多了一個(gè)人口自然需要大一些的海南房子，所以大戶型越來(lái)越受到三口之家的喜愛(ài)。雖然大戶型有很多優(yōu)點(diǎn)，但是小編還是提醒廣大儋州市購(gòu)房者也不要忽視了大戶型的缺點(diǎn)哦！本文將為大家介紹下大戶型的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，以及海南買(mǎi)房選戶型時(shí)的一些注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。

一、大戶型海南房子有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？

1、優(yōu)點(diǎn)

通常，大戶型的海南房子看起來(lái)寬敞明亮，居住舒適度比較高。而且買(mǎi)大戶型的海南房子可以省去消防換大房的麻煩。大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對(duì)獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。

2、缺點(diǎn)

a、大戶型需要的費(fèi)用高

假日海南房子每平米的價(jià)格都相同，那么，大戶型的總房款算下來(lái)會(huì)比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。另外，大戶型的裝修費(fèi)用也相對(duì)高一些。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買(mǎi)大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必?fù)Q房。

b、大戶型再出售成本高

還有，大戶型的海南房子再出售時(shí)的成本也比小戶型高，因?yàn)楹芏喽愘M(fèi)都是按照面積和海南房?jī)r(jià)來(lái)核算的，比如契稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)。

二、海南買(mǎi)房應(yīng)該怎么樣選戶型？

1、空間布局要合理

大家在海南買(mǎi)房時(shí)一定要注意海南房子的房間布局是否合理。大家在看房時(shí)，一定要將每個(gè)空間的面積、布局都要考慮進(jìn)去，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10－13㎡間。

2、選南北通透的戶型

眾所周知，南北通透的海南房子住起來(lái)比較舒適。但是一般情況下南北通透的戶型價(jià)格會(huì)貴一些。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對(duì)流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時(shí)候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

上文便是小編為大家總結(jié)的大戶型的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，以及海南買(mǎi)房應(yīng)該怎么樣選戶型的相關(guān)介紹了，希望能對(duì)廣大儋州市購(gòu)房者有所幫助。三口之家在買(mǎi)大戶型時(shí)一定要多方面考慮，不能只看優(yōu)點(diǎn)不看缺點(diǎn)。另外，戶型對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)真的很重要，本文介紹的選戶型的注意事項(xiàng)大家也一定要仔細(xì)閱讀哦！好了，以上就是小編給大家介紹的全部?jī)?nèi)容了，希望大家都可以買(mǎi)到適合自己的好房。

儋州樓盤(pán)排行

1、古鹽田： 均價(jià)7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂(lè)部，

2、萬(wàn)通城中匯： 均價(jià)14000元/㎡，萬(wàn)通城中匯位于儋州市那大鎮(zhèn)云月路（原工業(yè)大道）西北側(cè)，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

3、合隆·華府： 均價(jià)11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路，物業(yè)公司是儋州和泰物業(yè)服務(wù)有限公司。

4、陽(yáng)光棕櫚花園： 均價(jià)7800 元/㎡，陽(yáng)光棕櫚花園位于儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂(lè)節(jié)文化廣場(chǎng)對(duì)面)，

5、世茂天城： 均價(jià)8700元/㎡，世茂天城位于儋州蘭洋北路（文化廣場(chǎng)東側(cè)），樓盤(pán)特點(diǎn)，雙龍中學(xué)、海之南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽(yáng)光中學(xué)、陽(yáng)光學(xué)校等多家中小學(xué)。

6、正恒帝景： 均價(jià)4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，物業(yè)公司是哈爾濱三星物業(yè)管理有限公司。

7、蔚藍(lán)椰風(fēng)： 均價(jià)4800元/㎡，蔚藍(lán)椰風(fēng)位于儋州市中心城區(qū)中興大道西段，生活配套有項(xiàng)目配套：商業(yè)中心、百貨商場(chǎng)、超市、銀行、汽車(chē)總站、公交車(chē)站、中醫(yī)院、酒吧、郵政等。

8、兆南熙園： 均價(jià)9400元/㎡，兆南熙園位于儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路 ，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、廣物雅拉湖畔： 均價(jià)6800元/㎡，廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)），物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司。

10、華諾國(guó)際： 均價(jià)待定元/㎡，華諾國(guó)際位于華諾國(guó)際，開(kāi)發(fā)商是儋州華諾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

儋州獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，儋州是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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