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儋州市房產(chǎn)贈送與繼承怎么選擇 海南儋州市二手房，儋州獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

如果是生前贈送儋州市房產(chǎn)的話，可以立即辦理過戶手續(xù)，受贈人可以馬上擁有房屋的產(chǎn)權(quán)并行使權(quán)利，但是生前贈送儋州市房產(chǎn)的時候需要繳納更多的稅費，除了需要全額繳納契稅之外，如果不是法定繼承人的話，還需要繳納而遺囑繼承是而通過遺囑繼承來獲得房屋產(chǎn)權(quán)的時候，是不需要繳納契稅的。

因為我國現(xiàn)在還沒有開始實習(xí)遺產(chǎn)稅，只需要繳納產(chǎn)權(quán)登記費即可，但是在辦理遺囑繼承的時候，繼承人必須等被繼承人過世以后，才能依法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，并且在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，儋州市房產(chǎn)部門仍會要求其他合法繼承人到場。

想要什實現(xiàn)儋州市房產(chǎn)繼承的話，必須存在被繼承人生前立有合法的遺囑以及被繼承人已經(jīng)死亡這兩個條件，否則遺囑繼承不會發(fā)生，如果健在的父母愿意將自己的儋州市房產(chǎn)贈與給子女，這種行為不叫繼承，是屬于儋州市房產(chǎn)贈送的行為，繼承人想要依法取得遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前的個人合法財產(chǎn)，或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益，而儋州市房產(chǎn)贈送是發(fā)生在當(dāng)事人在世的情況。

即便是無償贈送儋州市房產(chǎn)也是需要全額繳納契稅的，而且在儋州市房產(chǎn)證送的過程中有可能還需要繳納個人所得稅，如果是贈送給直系親屬(撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人)的話，可以免交個人所得稅，而通過遺囑來法定繼承儋州市房產(chǎn)的十號如果繼承人是法定繼承人的話，是不需要繳納契稅的，而對于非法定繼承人，根據(jù)遺囑來繼承儋州市房產(chǎn)時需要繳納契稅，繼承儋州市房產(chǎn)都需要繳納儋州市房產(chǎn)登記費用。

儋州買房優(yōu)勢：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。，儋州房產(chǎn)網(wǎng)

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