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儋州市房產贈送與繼承怎么選擇 海南儋州市二手房，儋州獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

如果是生前贈送儋州市房產的話，可以立即辦理過戶手續，受贈人可以馬上擁有房屋的產權并行使權利，但是生前贈送儋州市房產的時候需要繳納更多的稅費，除了需要全額繳納契稅之外，如果不是法定繼承人的話，還需要繳納而遺囑繼承是而通過遺囑繼承來獲得房屋產權的時候，是不需要繳納契稅的。

因為我國現在還沒有開始實習遺產稅，只需要繳納產權登記費即可，但是在辦理遺囑繼承的時候，繼承人必須等被繼承人過世以后，才能依法獲得房屋產權，并且在辦理相關手續的時候，儋州市房產部門仍會要求其他合法繼承人到場。

想要什實現儋州市房產繼承的話，必須存在被繼承人生前立有合法的遺囑以及被繼承人已經死亡這兩個條件，否則遺囑繼承不會發生，如果健在的父母愿意將自己的儋州市房產贈與給子女，這種行為不叫繼承，是屬于儋州市房產贈送的行為，繼承人想要依法取得遺產，必須是被繼承人生前的個人合法財產，或者是依法可以繼承的其他合法財產權益，而儋州市房產贈送是發生在當事人在世的情況。

即便是無償贈送儋州市房產也是需要全額繳納契稅的，而且在儋州市房產證送的過程中有可能還需要繳納個人所得稅，如果是贈送給直系親屬(撫養人、贍養人、房屋遺產依法繼承人)的話，可以免交個人所得稅，而通過遺囑來法定繼承儋州市房產的十號如果繼承人是法定繼承人的話，是不需要繳納契稅的，而對于非法定繼承人，根據遺囑來繼承儋州市房產時需要繳納契稅，繼承儋州市房產都需要繳納儋州市房產登記費用。

儋州買房優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。，儋州房產網

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