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儋州市買房貸款儋州市房產證什么時候可以拿到？貸款儋州市房產證辦理流程是什么？ 海南儋州房子，儋州擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

當今時代，貸款儋州市購房似乎已經成為了一種默認的儋州市購房方式，但是貸款的流程比較繁瑣，很多朋友都不是特別清楚，尤其是第一次海南買房的朋友們，對于流程和所需資料可是一頭霧水，不知道該如何著手，偏偏又海南買房心切，那么，海南買房貸款海南房產證什么時候可以拿到？貸款海南房產證辦理流程是什么？

海南買房貸款海南房產證什么時候可以拿到

1、據小編了解，大多數銀行會在海南房產證下發后，由銀行持該海南房產證到房地局辦理抵押登記，并且在海南房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將海南房產證原件發還給貸款人。

2、不過，有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。具體還看合同上市怎么寫的，按照合同約定來走。

3、海南房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內；如果購買的現房或者儋州二手房，應當在合同簽訂后三個月內。

貸款海南房產證辦理流程是什么

1、簽訂合同。儋州市購房者與海南買房者簽訂《房屋買賣合同》，之后儋州市購房者、賣房者、委托的律師事務三簽訂的《轉按揭交易安全保證合同》。

2、交付首付款。儋州市購房者交納房屋價格30％的首付款（按交易的價格與評估的價格取較低紙的原則，一年內免評估，以原購買價為準）。

3、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款賬號）。

4、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請儋州二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）。

5、賣房者將房屋交付給儋州市購房者，待銀行復審通過后將房款給賣房者，向賣方的銀行轉賬。

6、過戶。賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一起辦理過戶、并且向買方的貸款銀行抵押。

7、儋州市購房者的貸款銀行將30％的首付款付給賣方。

以上就是海南買房貸款海南房產證什么時候可以拿到？貸款海南房產證辦理流程是什么的全部內容，海南房產證是一件很重要的證件，其實說白了，花這么多錢就是為了換那一本海南房產證，所以大家在貸款以及海南房產證的辦理上都要用心，只有了解清楚相關流程，在海南買房時才能放心，希望大家早日海南買房，早日還完貸款拿到海南房產證。

海南樓盤賣點：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。，海南儋州市房子。

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