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拿購房合同能貸款嗎？購房合同丟了怎么辦？ 儋州市房子，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。

不管在任何場所，合同都是很重要的，不出問題時合同可能沒有太大的用處，但是一旦出現問題，合同的重要性大家就不言而喻了，特別是儋州市購房合同，全程都很重要，每一個環節都可以需要合同，有些朋友想著簽完合同就去貸款，比較心急，那么，拿儋州市購房合同能貸款嗎？儋州市購房合同丟了怎么辦？

拿儋州市購房合同能貸款嗎

1、如果我們想要貸款，使用儋州市購房合同是可以的。儋州市二手房要先辦出儋州市房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大儋州市房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。

2、首套房可以辦理按揭貸款，憑儋州市購房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到儋州市房產證并辦好抵押為止。

3、要是正在貸款，用貸款合同注意事項，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出儋州市房產證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，儋州買房、裝修、買車等都可以。

儋州市購房合同丟了怎么辦？

1、儋州市購房合同沒有做預售登記前：要是儋州市購房者把合同丟了，可以將剩余的合同作廢，重新和開發商簽訂一份，而儋州市購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。儋州市購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前；可以在報紙上刊登聲明合同作廢，在三個月滿期后，拿著報紙到預售登記機關申請注銷所簽訂的合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

2、儋州市購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后：儋州市購房者可以和辦理貸款銀行簽訂變更協議，然后將新的合同放在銀行質押，因為原先儋州市購房合同已經注銷了，換成新的合同，盡管儋州市購房合同里面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。

以上就是拿儋州市購房合同能貸款嗎？儋州市購房合同丟了怎么辦的全部內容，看網上問，想拿儋州市購房合同貸款的朋友可能要失望，正規的貸款渠道是是沒有這個操作的，儋州市購房合同很重要，主要是在于儋州買房和賣方之間的約定，其作用不在其他，上文的合同注意事項，大家也一定要牢記于心。

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