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農(nóng)村房屋買賣合同，2018農(nóng)村戶口買房補貼 海南儋州市房地產(chǎn)，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區(qū)里。

現(xiàn)在很多農(nóng)村的進城來海南買房，在城里面買了儋州市房子，自然農(nóng)村的儋州市房子就會空了出來，所以很多人在城市中海南買房之后，會選擇把自己在農(nóng)村的儋州市房子賣掉，如果要買賣儋州市房子，自然有買賣合同，接下來大家就一起來了解一下農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫以及2018農(nóng)村戶口海南買房補貼。

農(nóng)村房屋買賣合同

1、首先是雙方交易人員的身份確定。買賣雙方需要攜帶自己的身份證件·儋州房產(chǎn)證·結婚證等，證明自己的個人身份以及與房屋所屬關系和共有人的狀況。確定產(chǎn)權以及交易對象身份后才可以簽訂房屋買賣合同。

2、其次是房屋的具體狀況介紹以及與周圍鄰里之間公共區(qū)域的劃分，內(nèi)容涉及到房屋的面積·院舍的范圍·房屋的產(chǎn)權·房屋所屬的村委會戶口等等一系列的詳細內(nèi)容。

3、再有就是房屋的房款繳納的數(shù)目、方式、時間、批次等關于款項方面的具體問題。交易雙方違約行為的執(zhí)行辦法以及賠償方式。涉及到法律的問題也需要在里面說明。

4、其他事宜的完善。例如房屋的交房時間·房屋的戶口問題·房屋的土地使用辦法·因天災造成不能及時交房的處理辦法·合同的份數(shù)等等。后就是在祥知合同內(nèi)容后需要雙方確認簽字，留下單位名稱·電話·其他的聯(lián)系方式。

2018農(nóng)村戶口海南買房補貼

1、農(nóng)民進城以后，如果將農(nóng)村的宅基地以及耕地歸還集體的，國家會有一定的補償，一般來說是3-5萬元，也就是這樣子的標準了。

2、農(nóng)民工進城來海南買房，以前地方稅務局規(guī)定是首次購買90平以下的住房，免征契稅。在2014年國家出臺了計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見之后，地稅局隨之取消了農(nóng)民工儋州購房免征契稅的規(guī)定，也就是說農(nóng)民進城海南買儋州市房子在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。

3、一些地方政府為鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作一些推廣活動，儋州購房后由政府補貼一定的費用，具體要咨詢當?shù)氐牡胤秸烷_發(fā)商。

4、國務院于2014年印發(fā)《國務院關于進一步的推進戶籍制度改革的意見》。意見的第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記的制度。

5、取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍印戶口等戶口的類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。

前面的文章為大家介紹的就是關于農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫以及2018農(nóng)村戶口海南買房補貼方面的問題，大家有沒有一些了解呢？大家如果要海南買房，可以看一下自己的戶口是否是農(nóng)村戶口，如果是農(nóng)村戶口，要進城海南買房還是有相應的一些優(yōu)惠的，大家可以自己查看一下這方面的內(nèi)容的。

海南新房。。。海南儋州買房優(yōu)勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

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