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什么是戶型圖？戶型圖中有哪些貓膩呢？ 海南房?jī)r(jià)，儋州買房無小事，因?yàn)橘僦葙I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

大家在購(gòu)儋州買儋州市房子時(shí)都會(huì)先接觸到儋州市房子的戶型圖，戶型圖中有很多標(biāo)注，但是很多儋州購(gòu)房者根本看不懂。今天小編就給大家總結(jié)了戶型圖中常見的一些貓膩，一起來看看吧。

一、什么是戶型圖？

所謂戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對(duì)各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進(jìn)行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。

二、戶型圖中有哪些貓膩？

貓膩1、尺寸標(biāo)注過多或過少

有些圖上的尺寸標(biāo)注過于簡(jiǎn)潔，而有些又過于繁瑣。過于簡(jiǎn)潔的戶型圖看似清晰自然，但有時(shí)會(huì)省略掉很多數(shù)據(jù)，儋州購(gòu)房者如果不進(jìn)行二次確認(rèn)，就無法準(zhǔn)確的計(jì)算房屋面積。

繁瑣的戶型圖一般表現(xiàn)為保留了較多的專業(yè)數(shù)據(jù)和軸線，很容易使儋州購(gòu)房者混淆。由于每個(gè)儋州購(gòu)房者對(duì)于儋州房產(chǎn)知識(shí)的認(rèn)知以及圖像讀取能力有所差異，因此建議儋州購(gòu)房者根據(jù)自己的實(shí)際情況，對(duì)不確定的信息加以確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)咨詢。

貓膩2、用色彩營(yíng)造空間感

戶型圖的各空間都采用了深淺不一的色彩，色彩的運(yùn)用可不僅為了吸引眼球或顯示更清晰，更多的是讓儋州購(gòu)房者產(chǎn)生空間感知上的錯(cuò)覺，忽略實(shí)際的開間和尺寸。

貓膩3、圖注相似或不規(guī)范

通常，戶型圖較為清晰的介紹了房間的布局，但也有一些印刷質(zhì)量較差或不規(guī)范的戶型圖上使用的圖注不夠清晰，例如在正規(guī)戶型圖中，窗戶的圖注為兩條墻中夾了兩條窗框線（三或四條平行細(xì)線）、鋼筋結(jié)構(gòu)墻是粗黑實(shí)線。而不標(biāo)準(zhǔn)的戶型圖中很容易二者混在一起，如果儋州購(gòu)房者不加以留意面臨的不僅是采光的問題，還有在裝修環(huán)節(jié)墻體能否拆除的問題。

貓膩4、家具比例縮水

部分開發(fā)商在制作戶型圖時(shí)僅標(biāo)注建筑尺寸，但是樣板間里的家具不是標(biāo)準(zhǔn)尺寸，通過讓家具“縮水”的方法使房間“變”大。讓儋州購(gòu)房者無法真正了解房屋的面寬和進(jìn)深到底是多少，這就是為什么在圖紙上看的挺大，但實(shí)際交房后，房間卻顯得很擁擠的原因。

這類案例在小戶型中尤其常見！儋州購(gòu)房者在看戶型圖時(shí)，應(yīng)該關(guān)注的是各功能空間的大小，千萬(wàn)不要被戶型圖上的家具擺放給迷惑了。

貓膩5、故意隱藏光照缺陷

一般情況下，儋州購(gòu)房者拿到的戶型圖是沒有樓座分布的；即使有也只是幾橫幾豎，根本不能實(shí)際呈現(xiàn)未來可能出現(xiàn)建筑物之間互相遮擋、樓間距過于狹窄而影響戶型的采光等問題，開發(fā)商也很少會(huì)主動(dòng)去提及這些可能存在的隱患，這些都要等你去驗(yàn)房時(shí)才會(huì)發(fā)現(xiàn)。

小編醉后提醒大家，戶型圖中的信息很多，大家儋州買房時(shí)一定要仔細(xì)查看，不懂的一定要問清楚。

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