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提前還貸可以嗎？提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？ 海南儋州新房，儋州什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

相信大家對(duì)于貸款儋州市購(gòu)房并不陌生，在城市里面打拼的人都想在城市里面買(mǎi)一套屬于自己的儋州房子，但在城市里面買(mǎi)一套儋州房子，花費(fèi)的將是自己一輩子的心血，所以有些人為了海南買(mǎi)房會(huì)選擇借款海南買(mǎi)房，那么，提前還貸可以嗎？提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？

提前還貸可以嗎？

提前還款有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業(yè)性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長(zhǎng)、等額本息還款法的商業(yè)性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款，后才是公積金貸款。

此外，對(duì)于目前有貸款，且短期內(nèi)又有儋州市購(gòu)房計(jì)劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過(guò)銀行理財(cái)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)，然后作為以后新購(gòu)入海南房產(chǎn)的資金，避免出現(xiàn)一套房低利率的貸款還掉了，現(xiàn)在又要去貸高利率的二套房貸款。

提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？

1、“還完房貸”后千萬(wàn)不要忘記撤銷(xiāo)抵押登記

不管是對(duì)于那些在合同期間內(nèi)還完貸款的還是提前還款的，貸款人需要注意的都是要記得辦理撤銷(xiāo)抵押登記，拿回自己的儋州房子產(chǎn)權(quán)證。但是每個(gè)銀行都有不同的操作規(guī)定，因此事先需要咨詢(xún)清楚。

2、提前還款是否要繳納手續(xù)費(fèi)

當(dāng)貸款人申請(qǐng)貸款的時(shí)候，一般會(huì)與銀行簽署貸款合同，其中都會(huì)存在一些“提前還貸收取手續(xù)費(fèi)”的相關(guān)條款，因此如果銀行要收取提前還貸的手續(xù)費(fèi)是有法律依據(jù)的。銀行可能就會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)，因此，在想要提前還貸時(shí)一定要提前詢(xún)問(wèn)銀行是否存在手續(xù)費(fèi)等問(wèn)題。

3、提前還款是否要繳納違約金

銀行關(guān)于提前還款的規(guī)定實(shí)際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒(méi)有滿(mǎn)一年的話，醉好不要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，因?yàn)殂y行可能會(huì)根據(jù)貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來(lái)多收取一個(gè)月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時(shí)還是要選擇合適的時(shí)間，不然就要多花一個(gè)月的利息，浪費(fèi)一定的資金。

4、辦理提前還貸手續(xù)

準(zhǔn)備提前還貸的貸款人也是需要經(jīng)歷一定的法律程序的，其必須要提前一周到一個(gè)月的時(shí)間提出書(shū)面申請(qǐng)；并且還要約定好具體的還款時(shí)間，在這個(gè)時(shí)間內(nèi)，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議。

需要注意的是，還貸的全部款項(xiàng)都應(yīng)該存到指定的存折或者是銀行卡中，不要存錯(cuò)了，否則銀行將不會(huì)自動(dòng)扣款，這樣也就不能算提前還款。

5、提前還貸有無(wú)次數(shù)限制

貸款人還需要注意的一個(gè)問(wèn)題就是當(dāng)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸時(shí)，必須要提前詢(xún)問(wèn)相關(guān)銀行對(duì)于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制。根據(jù)這個(gè)具體的情況然后來(lái)確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長(zhǎng)遠(yuǎn)，還應(yīng)當(dāng)考慮未來(lái)的還貸問(wèn)題。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于提前還貸的相關(guān)信息了，房貸提前還款需要您根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇，切忌盲目隨大流，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。，儋州市新房

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