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冬季儋州買房有什么好處？看房的技巧有哪些？ 海南房價，在儋州購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區儋州房價走勢。。

海南買房講究時機，有時候一不小心就會在猶豫中錯過好時機。在過去，我們海南買房都會選擇在9月份和10月份，所謂的“金九銀十”用來容易那個時候的樓市再合適不過了，為什么以前大家都喜歡在9月份和10月份海南買房呢？首先，那個時候的天氣很好，不會太冷也不會太熱，出門海南買房心情好，其次，9月份和10月份國慶中秋，有打折、促銷的活動。但是過來人常常不會這么想，其實只有到了冬天，才知道冬天海南買房有那么多好處，趕快get起來吧。

一、冬季海南買房有什么好處？

1、冬季價格平穩，有機會淘到實惠

從以往來看，進入淡季，一種潛意識的“過冬”影響著人們的儋州市購房習慣，換句話說，天冷大家都不愿意出門看房，加之，因為結婚等有儋州市購房需求的人也少，使得市場通常會呈現暫時的供大于求現象，這時，很多房主便會以較低價賣房，因此，價格會相對便宜一些。

2、抓住優惠政策尾巴

很多開發商也會因為年底資金回流問題，會在價格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴，開發商也會在這個相對較淡的季節推出一些非常好的戶型和優惠供客戶選擇。此外，紙得注意的是此時儋州市購房還可能避免來年開春后儋州市房價的上漲。

3、直觀的看出供暖好壞

對于北方人來說，供暖好壞至關重要。通過驗房，儋州市購房者很容易親身感受到室內的溫度，即便是由于您要選購的海南房子今年未辦理開栓，也可以通過走訪前一期已經入住的鄰居了解供暖情況，如房屋的室溫是否能達到供熱標準，供熱管線是否有漏水等情況，不會像平時那樣，只單純地聽置業顧問的介紹，畢竟親身感受的更為可信。

4、墻體保溫與否體驗便知

對于北方來說，供暖是否充分只有在冬天才能檢驗，而南方便是檢驗外墻保溫效果的好時節。這時如果墻體的保溫效果差，墻角就很容易出現霜凍的現象。因此，冬季儋州市購房可以觀察房屋墻角，從而判斷出建筑的保溫質量。

二、冬季看房的技巧有哪些？

1、看采光

冬天采光好，對于室內溫度的保持有好處。冬季太陽的照射角度醉低，如果這時海南房子的光線不是問題，那其他季節就可以完全放心了?？捶繒r間可以定在有效日照時間，體驗海南房子的光線情況。此外，朝向、樓層、進深是影響采光的主要因素。

2、看通風

良好的通風可以保持屋內空氣新鮮、減少病菌集聚。冬季盛行西北風，選擇有風的日子去看房，可以順便測試出房屋的通風效果。

3、看密閉

將房屋門窗緊閉后，看室溫是否能快速上升，并可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進的現象，房屋良好的密閉性，才能確保實現預期的采暖效果。

4、看管道

通常一套海南房子涉及多根管道，這些管道錯綜復雜，它們的正常運轉對于日常生活影響巨大。冬季大部分海南房子基本已經封頂，海南房子的原始原貌已經呈現，因此，看房時有機會看到房間里外的水管，特別是裸露在海南房子外墻上的水管，西北風越凜冽，這個檢查效果就越好。

儋州優質樓盤推薦

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2、海岸漫谷：均價4900元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處

3、儋州夏日國際商業廣場：均價11000元/㎡，樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)

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