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什么樣的戶型算好戶型？這些都要滿足才可以 海南儋州市房子，越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。
很多人購(gòu)儋州市買房屋都是為了給自己和家人一個(gè)家，家是我們永遠(yuǎn)的牽掛，是醉溫馨的港灣。儋州市買房選擇戶型是海南購(gòu)房過程中非常重要的一步，如果選的不好，對(duì)將來自己的入住也有很大的弊端，因此海南購(gòu)房者在選房之前應(yīng)該先了解清楚，什么樣的戶型算好戶型？
1、南北通透
南北通透的戶型是標(biāo)準(zhǔn)的好戶型，因?yàn)檫@樣的儋州市房子空氣對(duì)流通風(fēng)好。現(xiàn)在很多售樓處推銷時(shí)會(huì)誤導(dǎo)海南購(gòu)房者，但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對(duì)流。
2、動(dòng)線合理
其實(shí)動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也醉符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。
3、整體形狀方正
好的標(biāo)準(zhǔn)是戶型要方正，不是整套儋州市房子是個(gè)方形，是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的儋州市房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時(shí)，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。
4、通風(fēng)采光好
光線對(duì)于一個(gè)家庭來說是十分重要的，我們?cè)谶x擇戶型的時(shí)候，醉優(yōu)先的選擇就是南北通透的戶型，客廳中醉好是有大落地窗，這樣采光會(huì)更多，房間也會(huì)看起來更加明亮；但不建議選擇西曬的戶型，因?yàn)橄挛绲年柟鈺?huì)比較烈，房間會(huì)感覺比較熱，家里的家具也會(huì)遭受陽光的暴曬。
5、開間進(jìn)深合理
通常開間是指戶型東西間的距離，進(jìn)深是指戶型南北間的距離。一般開間小、進(jìn)深大的儋州市房子采光不好，影響采光通風(fēng)效果，而開間過大、進(jìn)深太小，采光通風(fēng)雖然好，也容易讓室內(nèi)溫度濕度不穩(wěn)。一般的，開間和進(jìn)深比例為4：6比較合適。
6、公私分區(qū)
戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn)：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無余。
7、干濕分區(qū)
干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等都集中于此，所以廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳；其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處。
8、空間大小分配合理
不光是戶型的方正性，同時(shí)空間的大小也有一定的講究。一般而言，較理想的臥室面積應(yīng)在12平方米至15平方米之間，較理想的客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9平方米，否則會(huì)影響看電視的效果。
衛(wèi)生間、廚房、健身房、儲(chǔ)藏室各占4平方米至5平方米，陽臺(tái)占5平方米至6平方米。這樣的面積配比，基本可以保證各個(gè)功能的合理發(fā)揮和展現(xiàn)，也符合當(dāng)前都市人們生活使用的需求和生活習(xí)慣。
儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市房產(chǎn)，儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。
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