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現(xiàn)在儋州買(mǎi)房怎么樣？儋州買(mǎi)房首付不夠怎么辦？ 海南儋州樓盤(pán)，越來(lái)越多外地人選擇在儋州買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南儋州。

看到如今的海南房?jī)r(jià)，很多想要海南買(mǎi)房的朋友都開(kāi)始猶豫不決了，因?yàn)樵诖蠹业男哪恐校Ｄ戏績(jī)r(jià)總有一天是可以下降的，不過(guò)為相信有的朋友也等了很久，海南房?jī)r(jià)似乎沒(méi)有要下降的趨勢(shì)，所以大家心中又開(kāi)始著急了，之前小編的朋友問(wèn)過(guò)小編這樣一個(gè)問(wèn)題，那就是現(xiàn)在海南買(mǎi)房怎么樣？海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦？

現(xiàn)在海南買(mǎi)房怎么樣？

1、貸款利率仍在提高，現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都是通過(guò)貸款的方式海南買(mǎi)房的，儋州購(gòu)房者即使湊夠了首付，海南買(mǎi)房之后月供也是一筆不小的負(fù)擔(dān)。現(xiàn)在首套房的房貸利率普遍是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10－15％，并且未來(lái)還有繼續(xù)上漲的可能。

2、熱點(diǎn)城市儋州市新房搶手，熱點(diǎn)城市的儋州市新房，由于房源少，海南買(mǎi)房的人多，買(mǎi)到幾率并不高，有的時(shí)候需要完全憑運(yùn)氣。例如，部分城市的新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，都要求儋州購(gòu)房者全款支付，對(duì)于那些想通過(guò)貸款海南買(mǎi)房的儋州購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，連海南買(mǎi)房的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。

3、海南買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)，部分三四線城市海南房?jī)r(jià)虛高，儋州市房地產(chǎn)市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的事實(shí)，如果在這些城市海南買(mǎi)房，風(fēng)險(xiǎn)不小。

4、海南房?jī)r(jià)較高，就目前的儋州市房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，在一二線城市，想要購(gòu)買(mǎi)一套100平左右的儋州房子，起步價(jià)至少需要一二百萬(wàn)，首付加上各種稅費(fèi)，沒(méi)有個(gè)百八十萬(wàn)，根本就買(mǎi)不到一套像樣的儋州房子。

海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦？

1、利用好公積金

很多單位都會(huì)給職工繳納公積金，如果儋州購(gòu)房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。儋州購(gòu)房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來(lái)，現(xiàn)在很多城市海南買(mǎi)房都支持提取公積金用來(lái)支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊儋州房子

如果儋州購(gòu)房者有其他儋州市房產(chǎn)的話，還可以抵押舊儋州房子來(lái)獲取貸款，然后用來(lái)支付首付，這是一種很常見(jiàn)的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但儋州購(gòu)房者需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的儋州房子房齡不要太長(zhǎng)。

3、尋求父母的資助

雖然說(shuō)啃老是會(huì)被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而剛好又有閑置資金的話，儋州購(gòu)房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟(jì)支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

4、重新選房

如果儋州購(gòu)房者所選房屋的首付實(shí)在是超出了太多，而以上三種方式都不能幫到儋州購(gòu)房者的話，那么就只能考慮購(gòu)買(mǎi)小一點(diǎn)的儋州房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒(méi)必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

以上就是現(xiàn)在海南買(mǎi)房怎么樣？海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦的全部?jī)?nèi)容，海南買(mǎi)房主要也要看大家的需求，如果需求比較急迫的朋友，什么時(shí)候海南買(mǎi)房都是比價(jià)合適的，其實(shí)現(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，海南房?jī)r(jià)是不可能下降的，小編的建議就是大家趁現(xiàn)在房源還比較多趕緊購(gòu)買(mǎi)。

儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買(mǎi)房，居住看位置，touzi看潛力。，海南儋州買(mǎi)房

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