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想買房貸款怎么辦理？辦理貸款手續前要準備什么？ 儋州市房產信息網，儋州擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

看到前幾年儋州市房價的上漲速度，也看到現在這么多同齡人都在購海南買海南房子，很多人都比較著急了但是海南房子的價格大家也知道，不是幾千幾百這么簡單，所以想要海南買房要不就只能努力湊滿首付款貸款，要不就等以后有錢了再買，不過大部分都選擇了第一種方式，那想海南買房貸款怎么辦理？辦理貸款手續前要準備什么？

想海南買房貸款怎么辦理？

1、首先從海南房產角度來說，不是的海南房產都可以辦理海南房產按揭的，有部分海南房產不支持貸款或貸款受限。

2、海南買房人確認自己選擇的海南房產能夠得到銀行按揭支持后,應該向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定,準備有關的法律文件等等,填報《按揭貸款申請書》。

3、銀行在收到了海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件后,經審查資格確認海南購房者符合按揭貸款的條件,發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂海南購房合同,并取得交納房款的憑證后,海南購房者持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、海南購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,并簽訂授權書,授權該機構定期從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

辦理貸款手續前要準備什么？

1、大家都知道公積金貸款的利率是幾種貸款方式中醉低的。如果海南購房者滿足公積金貸款的條件，在辦理貸款海南買房手續的前后幾個月都不要動用公積金賬戶內的余額，保證公積金貸款能夠成功申請下來。

2、一些有海南買房經驗的前輩們說，房貸欠得越多、越久就賺得越多，他們認為，合理的負債，是一種資金在機會成本上的“套利”，你從低成本的地方拿到錢，放到相對更高的地方。實際上貸款的時間越久，給銀行的利息越多。

3、一般我們建議自住房屋的還貸期限，海南購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響，就不要再聽信一些貸款時間越長越好的話了。

以上就是想海南買房貸款怎么辦理？辦理貸款手續前要準備什么的全部內容，想要海南買房是大家的理想目標，那大家就要朝著這個目標去奮斗，如果之前身邊沒有人貸款買過海南房子，自己也沒有貸款海南買房的經歷，那就需要大家在辦理這個手續之前先了解這方面的情況。

海南樓盤賣點：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。，海南儋州購房。

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