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買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補(bǔ)救？ 儋州新房，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，儋州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

眾所周知，現(xiàn)在海南買房，如果資金不夠的話是可以向銀行申請(qǐng)貸款海南買房的，現(xiàn)在很多在海南買房路上的朋友們都在考慮貸款海南買房，如今貸款海南買房也被一些專家解讀成是一種比較劃算的海南買房方式，所以大部分大部分人海南買房都只考慮貸款，那大家既然要選擇貸款海南買房，就要知道海南買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補(bǔ)救？

海南買房按揭貸款流程有哪些？

1、選擇海南房產(chǎn)。儋州市購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。儋州市購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、貸款申請(qǐng)。儋州市購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于儋州市購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。

3、簽訂儋州市購(gòu)房合同。銀行收到儋州市購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)儋州市購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給儋州市購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。儋州市購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同。儋州市購(gòu)房者在簽訂儋州市購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

按揭貸款被拒如何補(bǔ)救？

1、征信不良導(dǎo)致信用貸款辦不下來(lái)的，可試試抵押貸款。價(jià)紙高的抵押物（如：車子、儋州市房子），一般小額貸款公司，或是商業(yè)銀行，都會(huì)放寬征信條件，增加批貸機(jī)率。

2、工資過(guò)低，不符合月供的兩倍，海南買房申貸往往被拒。有效應(yīng)對(duì)措施有：提供有效財(cái)力證明，如海南房產(chǎn)證、大額存單、或者你能提供自存流水也行。收入不夠時(shí)，可嘗試通過(guò)親屬擔(dān)保、提供兼職收入證明、接力貸，來(lái)提升貸款成功機(jī)率。

3、家庭收入只有大于負(fù)債的兩倍，才能獲得銀行批貸。而且，信用卡每月還款額倘若超過(guò)每月收入的一半，銀行也會(huì)認(rèn)定您負(fù)債過(guò)高。所以，想辦法增加家庭收入，或者減少貸款比例，或是削減信用卡還款額，是您要考慮的。

以上就是海南買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補(bǔ)救的全部?jī)?nèi)容，貸款海南買房的手續(xù)還是有一定的難度，各項(xiàng)手續(xù)的辦理各種資料的準(zhǔn)備，以及各個(gè)單位的跑動(dòng)，如果大家對(duì)這一切都不了解的話，貸款辦理會(huì)比較艱難，還可能會(huì)被銀行拒貸，所以大家抽空多了解一下。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。，海南儋州樓盤。

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