打折微信：18089828470

還款年限不能更改，但你可以選擇提前還款 儋州市二手房，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，儋州的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在有很多儋州市購(gòu)房者在海南買(mǎi)房的時(shí)候可能還沒(méi)有多少積蓄，但是經(jīng)過(guò)幾年的奮斗和打拼，手中有積蓄了就想著能不能夠縮短還款期限，早早的將貸款還清。其實(shí)直接更改還款年限是不可以的，但是大家可以選擇采用提前還款的形式，將貸款先還清一部分，再選擇縮短還款期限就可以了。今天小編就主要為大家介紹關(guān)于提前還款的相關(guān)事項(xiàng)，希望能夠?qū)Υ蠹疫€款有所幫助。

一、提前還款的定義：

部分提前還款是指手中有閑錢(qián)的時(shí)候，可以到銀行直接還幾萬(wàn)本金。提前還款后，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少；第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。大家如果是想要縮短還款年限的話(huà)，就可以選擇第一種方法。

二、提前還款的一般流程如下：

第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步：向貸款銀行電話(huà)咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提交還款申請(qǐng)。

第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

商業(yè)銀行提前還款，不同銀行規(guī)定不一樣，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、辦理流程不同

因?yàn)椴豢赡苷f(shuō)所有的銀行對(duì)于貸款辦理的流程都是一樣的，所以在辦理提前還款時(shí)，手續(xù)及流程也多有不同。建議大家在貸款之前就打電話(huà)跟銀行咨詢(xún)，通常來(lái)說(shuō)，對(duì)于填單跟審批的先后順序也會(huì)有所不同，主要有2類(lèi)

（1）先電話(huà)預(yù)約后填單

如中國(guó)工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人必須首先就與銀行約定一個(gè)還款日期，然后到約定的時(shí)間，再到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》即可辦理。

（2）先填單后審批

有的銀行規(guī)定先要填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》，如建設(shè)銀行，然后再通過(guò)銀行相關(guān)部門(mén)審批合格后，借款人才可以還款，但是這里就沒(méi)有預(yù)約這一個(gè)流程了。

2、辦理周期不同

絕大多數(shù)銀行可能會(huì)規(guī)定借款者需要提前一星期預(yù)約還款，而個(gè)別銀行的支行可能需要提前三個(gè)月預(yù)約。

3、收取違約金情況不同

大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會(huì)根據(jù)已還款時(shí)間確定違約金比例。所以說(shuō)想要提前還款的儋州市購(gòu)房者一定要仔細(xì)閱讀房屋海南買(mǎi)房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話(huà)醉好能到銀行的網(wǎng)點(diǎn)人工咨詢(xún)。

4、扣款時(shí)間不同，辦理提前還款所需時(shí)間也不同

各家支行會(huì)有不同的要求，一般預(yù)約批準(zhǔn)后，銀行會(huì)電話(huà)通知。小編建議如果是想要提前還款的話(huà)應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

需要知道的是，同一銀行不同地方的分行提前還款要求一般不會(huì)差太多，且調(diào)整也不會(huì)太大，即使有變化也是銀行根據(jù)實(shí)際情況做出微調(diào)，通常是按季度調(diào)整的。但大家在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款前還是要詳細(xì)咨詢(xún)貸款銀行，全面了解其規(guī)定后選擇適合自己的提前還款方式。

大家如果是想要縮短還款期限的話(huà)，就可以選擇提前還款的形式。但是如果是由于資金不足導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款從而想要延長(zhǎng)貸款期限的話(huà)，是不被允許的。所以建議大家在定貸款期限和貸款額度的時(shí)候一定要充分的預(yù)估自己的資金實(shí)力。

儋州市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛(ài)的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱(chēng)號(hào)。

打折威信：1808982⒏470

【儋州市買(mǎi)房】還款年限不能更改，但你可以選擇提前還款此文由臻房小常編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.keyubix.cn/zhinan/48747.html