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期房和現房是什么意思，購買現房的優點 海南儋州市房產，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

現在購儋州買海南房子的人是越來越多了，大家在購儋州買海南房子的時候就需要選擇是購買期房還是購買現房，但是不少的人都不知道自己應該怎樣去選擇，因為有些人對于期房和現房是什么都不太了解，那么期房和現房是什么意思？購買現房的優點有哪些？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

期房和現房是什么意思

期房的意思就是指的開發商目前仍在修建并且還不能交付的海南房子，具體指的是開發商從取得商品房預售許可證開始至取得儋州市房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，如果大家需要購買期房，那么一般簽訂了合同就房屋的預售合同，一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，頗受儋州購房者的青睞。

現房主要就是指儋州購房者在購買了之后就可以馬上入住進去的商品房，是開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，在與消費者簽訂商品房儋州購房買賣合同后，即可立即辦理入住并取得產權證。只有取得產權證和土地使用證才可稱為現房。

購買現房的優點

1、儋州購房糾紛少、風險小

購買現房醉大的優點就是儋州購房者對于自己所購的房屋是可以看得見并且摸得著的，所以儋州購房的風險也比較小。對于儋州購房者來說，房屋內部的空間結構往往是醉大的考量因素，但是如果在儋州買房的時候只看戶型圖或者看樣板間是看不見房屋具體的問題的，所以儋州購房者很容易被誤導，醉后交房的時候也容易產生巨大的心理落差。但是現房卻是可以看到房屋的實際結構的，這樣一來就可以減少許多風險和糾紛了。

2、馬上辦海南房產證

海南房產證肯定是大家儋州買房的時候比較關心的東西，所以購買現房的另一個好處就是購買了之后就可以馬上辦理海南房產證，買了現房之后就可以馬上辦理海南房產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什么問題，海南房產證拿手上醉安心了。不像期房，目前就有些期房的樓盤交房五六年了都還沒有辦下海南房產證。試問還有什么比有了房卻還沒辦下海南房產證更糟心的嗎？

3、小區周邊配套設施的完善

不少的樓盤在出售房屋的時候都會以樓盤周邊的配套設施來吸引大家去購儋州買海南房子，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。但如果是現房，大家就可以對小區周邊環境進行勘查、了解，看是否符合開發商的宣傳。

期房和現房是什么意思？購買現房的優點有哪些？以上的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關問題，大家在購儋州買房屋的時候肯定還是購買現房比較好一些，現房在很多方面都是比期房有優勢的，但是現房的價格肯定是要高于期房的，大家也要考慮自己的經濟情況。

海南樓盤賣點：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。，海南房產。

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