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物業為什么要收拆墻費，物業費不交會怎么樣， 海南買房，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節都需要注意！

在我們日常生活當中買完了儋州房子，基本上就會經常和物業公司打交道，一個好的物業能夠讓業主省心省事，但是有很多業主在裝修儋州房子的過程中，物業公司會上門收納拆墻費，有的業主因此對物業公司不滿意，也就不打算再交物業費了，那么，物業為什么要收拆墻費？物業費不交會怎么樣？

物業為什么要收拆墻費？

“裝修垃圾清運費”“拆墻垃圾清運費”收取都在規定的范圍內，物業服務企業可按照室內裝飾裝修管理服務協議向業主（使用人）收取裝修垃圾清運費，醉高不超過每平方米建筑面積2元，具體收費標準由雙方協商確定。另外可收取裝修拆墻垃圾清運費，按拆墻面積計收，醉高不超過每平方米30元，具體收費標準和清運方式由雙方協商確定。

物業費不交會怎么樣？

1、根據《物業項目服務退出管理暫行辦法》，只要２０％以上按時繳物業費的業主提議解聘，并經過半數以上業主表決通過，業主可炒掉物業服務企業。業主們欠繳的物業費還得繳清。原物業公司可自行收取，或委托新公司收取。

2、對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決。物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。

3、一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向于物業這邊的。至于物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。

4、物業管理條例本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

5、如果是因為對物管服務不滿意，認為服務縮水違反了物業服務合同的約定，所以拒交物管費，并且不交滯納金，需要做好取證工作。同時，在審理的過程中也要承擔舉證物管服務違約的責任。

上面的內容已經給大家闡釋了關于物業為什么要收拆墻費以及物業費不交會怎么樣的全部信息了，希望能夠幫到大家。物業要收拆墻費是根據每一個地區的標準而制定的，不同地區的收費標準不一樣，但是建議大家，一定要及時的去交納物業費。

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