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小區(qū)綠化面積不是越大越好？如何判斷好壞？ 海南儋州樓盤(pán)，儋州買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

如今的人們對(duì)于居住的品質(zhì)是十分看重的，儋州購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候，還需要注意房屋所在小區(qū)的綠化情況，但是很多儋州購(gòu)房者對(duì)于綠化面積沒(méi)有一個(gè)明確的概念，以為綠化面積越大，那么小區(qū)的環(huán)境就是越好的，因此在選擇小區(qū)的時(shí)候就傾向于綠化面積大的小區(qū)，那么小區(qū)綠化面積不是越大越好？如何判斷小區(qū)綠化環(huán)境的好壞？

小區(qū)綠化面積不是越大越好？

小區(qū)綠化面積大的話，就意味著小區(qū)里面種植著各種各樣的植物，而想要養(yǎng)護(hù)和管理這些植物，不僅需要花費(fèi)時(shí)間，還需要耗費(fèi)金錢(qián)成本的。這樣一來(lái)，小區(qū)的物業(yè)管理成本就顯得很高了，成本過(guò)高或維護(hù)這些超出需求范圍的綠地，可能會(huì)降低居住的居住體驗(yàn)。而且，這些植物的養(yǎng)護(hù)成本也會(huì)提高居住者的物業(yè)管理費(fèi)用。

在小區(qū)內(nèi)部面積固定的情況下，如果一個(gè)小區(qū)的綠化面積變大了的話，那么該小區(qū)的建筑物就比較少，開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候，就會(huì)相應(yīng)的提高儋州房?jī)r(jià)。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)內(nèi)部的土地主要是由建筑物用地、綠地用地和道路廣場(chǎng)用地三個(gè)部分構(gòu)成，因此過(guò)大的綠地面積會(huì)擠占道路廣場(chǎng)的空間。所以儋州購(gòu)房者在儋州市買(mǎi)房的時(shí)候，選擇小區(qū)綠化面積不應(yīng)該一味求大，國(guó)家規(guī)定的綠化面積不低于30％就可以。反而要追求小區(qū)景觀綠地的層次感立體感，這樣才會(huì)住的更加舒適。

如何判斷小區(qū)綠化環(huán)境的好壞？

1、是否存在污染源

儋州購(gòu)房者在挑選小區(qū)的時(shí)候，一定要注意小區(qū)內(nèi)部和周邊是否存在污染源，一般來(lái)說(shuō)，如果小區(qū)內(nèi)部居住的人口比較多，那么該小區(qū)產(chǎn)生的辣雞也會(huì)比較多，如果生活垃圾處理不及時(shí)的話，那么就會(huì)污染小區(qū)環(huán)境了，而且如果小區(qū)周邊存在化工廠的話，儋州購(gòu)房者千萬(wàn)不要購(gòu)買(mǎi)，這樣的小區(qū)居住時(shí)間久了之后就會(huì)導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。如果小區(qū)位于交通主干道、高速路口等車(chē)流量密布區(qū)域的地方，那么該小區(qū)就可能存在噪音和空氣質(zhì)量方面的問(wèn)題。

2、小區(qū)的物業(yè)管理如何

一個(gè)小區(qū)的綠化環(huán)境的好壞和物業(yè)管理公司也有很大的關(guān)系，因?yàn)樾^(qū)的綠化是有物業(yè)來(lái)進(jìn)行維護(hù)和打理的，物業(yè)的服務(wù)范圍還包括了儋州房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車(chē)輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等。儋州購(gòu)房者在儋州市買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意選擇一個(gè)物業(yè)服務(wù)比較好的小區(qū)，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到儋州購(gòu)房者的居住舒適度和所儋州購(gòu)儋州房子日后的增紙潛力。

以上就是關(guān)于小區(qū)綠化面積不是越大越好，以及如何判斷小區(qū)綠化環(huán)境的好壞的相關(guān)內(nèi)容，如果是購(gòu)買(mǎi)海南新房的話，儋州購(gòu)房者在選擇小區(qū)環(huán)境的時(shí)候可以多關(guān)注一下售樓部的沙盤(pán)，因?yàn)樯潮P(pán)圖是根據(jù)小區(qū)建設(shè)按比例來(lái)縮小的，儋州購(gòu)房者可以從沙盤(pán)圖中直接看到小區(qū)的綠化情況，也可以詢問(wèn)物業(yè)管理人員小區(qū)的綠化率是多少。

儋州市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南新房，儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開(kāi)始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤(pán)，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

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