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房貸斷供有哪些影響 海南購房，儋州獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

房貸斷供一旦進(jìn)入法律程序，銀行會向法院申請對儋州市房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而法院拍賣所得的款項(xiàng)，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。儋州市房產(chǎn)所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。

借款人斷供沒有按期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，如果儋州市房產(chǎn)所屬人沒有按時還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。

斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個月沒有還款，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

如果儋州市房產(chǎn)所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會給儋州市房產(chǎn)所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對儋州市房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

通常銀行不會在儋州市購房者一斷供之時，就立即向儋州市購房者追繳房貸或者向儋州市購房者起訴收回儋州市房產(chǎn)，一般會分為這三個階段，前三個月，銀行主要是想儋州市購房者發(fā)出警告，提醒儋州市購房者存在逾期還款的行為，希望儋州市購房者在這三個月盡快補(bǔ)上房貸；三個月至六個月之內(nèi)，銀行在加緊催促的同時，可能會向儋州市購房者寄出律師函，只要在這段時間之內(nèi)補(bǔ)上房貸，律師函也可以當(dāng)作從來沒發(fā)出過。六個月之后依然不能還貸，儋州市房子將會被銀行收走，徹底被判定為斷供。儋州市購房者可以利用這六個月，盡快將貸款還上。

為避免在個人征信記錄上留下污點(diǎn)，儋州市購房者在失業(yè)后暫時無法償還房貸之時，不妨尋找一些較為靠譜的親朋好友，借一筆款項(xiàng)以應(yīng)對房貸問題，然后等到資金正常周轉(zhuǎn)之時，向親友償還這批借款。切忌不要想銀行再次借貸或者向民間組織舉債，否則將令自己面對更大的風(fēng)險。

儋州市購房者發(fā)現(xiàn)自己突然失業(yè)無力償還房貸之時，先不要慌亂，可以向銀行申請延期還貸，穩(wěn)住銀行方面，等到自己度過經(jīng)濟(jì)危機(jī)之時，再補(bǔ)足之前所欠的貸款，而銀行延期貸款的話，其延期期限還比較長，醉高不超過30年，假如儋州市購房者認(rèn)為自己在6個月之內(nèi)，暫時不能找到新的經(jīng)濟(jì)來源，不妨直接向銀行申請延期還款，免得被銀行判定斷供，醉終人房兩空。

如果覺得自己實(shí)在無法償還房貸了，為避免自己因?yàn)閿喙┙o自己留下征信污點(diǎn)，以后儋州市買房將更加困難，不妨主動將房屋轉(zhuǎn)賣，由新的買主負(fù)責(zé)償還貸款，這一做法除避免征信污點(diǎn)之外，其實(shí)還存在另一點(diǎn)好處，如果是斷供導(dǎo)致銀行將房屋拍賣的話，通常拍賣價格較低，自己甚至可能存在多貼錢的風(fēng)險，但如果是自己主動轉(zhuǎn)賣的話，或許還將存在一定的盈利空間。

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儋州是否紙得買？，儋州房價還會漲嗎？很多人問小陳，儋州房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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