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儋州新房交房要交什么錢 海南儋州房價，儋州買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節(jié)都需要注意！

海南新房交房時儋州購房者需要交契稅、物業(yè)管理費、面積差額款、住房維修基金、以及燃氣、寬帶、有線電視等費用。

海南新房在驗房的時候會對房屋面積進行測量，因為在海南新房在交房的時候是很容易出現(xiàn)面積誤差的，根據(jù)儋州購房合同規(guī)定，房屋面積誤差應(yīng)該不超過3%，儋州購房者在儋州市買房的時候得知的房屋面積只是規(guī)劃面積，在交房的時候還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。

購買海南新房的儋州購房者在驗房完畢之后，如果房屋沒有問題的話，那么就需要繳納物業(yè)管理費了，因為物業(yè)費是從驗收房屋之日開始算起的，在繳納物業(yè)管理費的時候，業(yè)主可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業(yè)管理費用要以合同約定為準(zhǔn)。

對于購買海南新房的儋州購房者來說，購買海南新房是需要繳納房屋維修基金的，很多時候房屋維修基金都是在交房的時候繳納。住房維修基金主要是用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

儋州購房者在購買海南新房之后，如果需要辦理寬帶、有線電視的話，還需要準(zhǔn)備這部分的費用，但是這部分的費用是自愿的，開發(fā)商不應(yīng)該在交房時強行要求儋州購房者繳納，也不能強行收取這部分費用。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務(wù)費。

不管是購買海南新房還是海南二手房，儋州市買房都是需要繳納契稅的，醉晚在海南新房交房的時候，儋州購房者就需要繳納契稅了，根據(jù)儋州購房者的情況不同，繳納的契稅也有區(qū)別，一般來說，契稅的繳納費用往往會與儋州房產(chǎn)價格成正比，且是按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，故而一般不存在糾紛。有些業(yè)主以為自己是拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，就不用繳納契稅，其實這種想法是錯誤的。

海南儋州樓盤賣點：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2018年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，儋州房子。

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