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全款買新房多久可以拿到房產(chǎn)證 儋州房子，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產(chǎn)知識，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

海南新房不管是一次性付款，還是貸款，接房的時(shí)間發(fā)房管局頒發(fā)儋州房產(chǎn)證的時(shí)間都一樣，只是貸款的儋州房產(chǎn)證辦妥后會抵押給銀行，一次性付款可以直接領(lǐng)證。海南新房接房時(shí)間在儋州市購房合同里有約定，若是現(xiàn)房立馬就可以接房，若是期房一般為儋州市購房合簽定后1年左右接房，2年左右取得儋州房產(chǎn)證。

儋州市二手房是以產(chǎn)權(quán)過戶為標(biāo)準(zhǔn)，過戶后一般5個(gè)工作日左右就能拿到儋州房產(chǎn)證，接房時(shí)間由買賣雙方自由協(xié)商，一般為賣方收齊房款就交房。

按照我國預(yù)售的相關(guān)規(guī)定，凡是商品住房的首付款都不的低于總房款的30%，在辦理過程中需出示儋州市購房者本人身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明、單位收入證明、以及銀行流水賬單。

如果此儋州市房子有共有人，則還需共有人的身份證以及共有協(xié)議，外地戶口的儋州市購房者還需提供本地社保或是納稅證明。在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)，需注意合同中雙方的違約責(zé)任，因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商都會把自己的違約責(zé)任降低，而儋州市購房者的違約責(zé)任則非常高，這玩玩是儋州市購房者醉容易忽略的地方。儋州市購房合同一定要拿原件，以免事后開發(fā)商做修改。

1、房屋的產(chǎn)權(quán)：付款前一定要先驗(yàn)明儋州市房子的產(chǎn)權(quán)，防止出現(xiàn)一房二賣的現(xiàn)象。

2、儋州市購房合同：簽訂合同前必須先確認(rèn)對方的身份是否合法。

3、辦理手續(xù)：不能將必要的手續(xù)簡化掉，除了選房、看房、簽合同這個(gè)三個(gè)必要步驟，還需進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性的階段中。

4、交房：未取得儋州房產(chǎn)證前，一定不能將房款付清。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州市房價(jià)，離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

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