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老家的房子可以抵押貸款嗎，房子抵押貸款怎么辦理， 海南儋州市房?jī)r(jià)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南儋州買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

儋州房產(chǎn)之中的很多事情，現(xiàn)如今只要是有，大家的注意力都會(huì)放在這上面，而在近期，許多人也都是在因?yàn)橘僦菔匈?gòu)房一事做爭(zhēng)論，尤其也是貸款，大家也很清楚，儋州市購(gòu)房時(shí)，經(jīng)濟(jì)方面的消耗很巨大，所以貸款的辦理也不得不去做，而貸款中，抵押貸款也是許多人所能承受的，那么老家的儋州房子可以抵押貸款嗎？儋州房子抵押貸款怎么辦理？

老家的儋州房子可以抵押貸款嗎

辦理儋州房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn)。

儋州房產(chǎn)抵押貸款的條件：

1、年齡為18－65周歲的自然人。

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、沒有違法行為。

4、征信良好，不良信用記錄。

5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的儋州房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證。

6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息。

7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件。

8、儋州房產(chǎn)可以進(jìn)入儋州市房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。

9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年。

10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有儋州房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的儋州房產(chǎn)證和土地證。

儋州房子抵押貸款怎么辦理

1、信審部門審查。

客戶經(jīng)理將你的材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核之后，你的材料就會(huì)進(jìn)入信審部門。這時(shí)候信審部門不會(huì)太過詳細(xì)的去審查你的個(gè)人資質(zhì)。但是，他們通常會(huì)重點(diǎn)了解你的個(gè)人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

2、審批人審批。

銀行會(huì)有一批人是專門審批房貸的。他們會(huì)重復(fù)審查人員的工作。如果他們沒有在再次復(fù)審的過程中發(fā)現(xiàn)什么問題，那么你的房貸基本上就已經(jīng)能夠確定通過了。

3、銀行放款

審批下來(lái)之后，客戶經(jīng)理會(huì)通知你到銀行進(jìn)行面簽，同時(shí)辦理其他的抵押手續(xù)。接著，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要開始每月償還房貸。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于老家的儋州房子可以抵押貸款嗎？儋州房子抵押貸款怎么辦理的具體介紹，儋州房產(chǎn)中的很多事情都是非常繁瑣的，而貸款既然也是與經(jīng)濟(jì)有聯(lián)系，在辦理的過程中，也必然就會(huì)是比較麻煩的，抵押貸款進(jìn)行主要的點(diǎn)是抵押物，所以把這個(gè)方面處理好之后，大家辦理就不需要很發(fā)愁了。

儋州樓盤推薦

1、和信經(jīng)典花園： 均價(jià)9300元/㎡，和信經(jīng)典花園位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處），周邊商場(chǎng)有百佳匯超市(1公里)大勇商業(yè)廣場(chǎng)(2.3公里)樂賣特超市(2.3公里)。

2、普天豪苑： 均價(jià)10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 ，樓盤亮點(diǎn)，普天豪苑位于儋州濱海中心區(qū)域，地理位置好，交通方便，周邊配套方便，普天豪苑自身配套一般，該普天豪苑性價(jià)比在高速發(fā)展的國(guó)際旅游島相對(duì)較高。。

3、西錦城： 均價(jià)待定元/㎡，西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），周邊餐飲有洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里。

4、匯元·幸福森林： 均價(jià)9800元/㎡，匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實(shí)驗(yàn)學(xué)校（斜對(duì)面），物業(yè)公司是暫無(wú)資料。

5、古鹽田： 均價(jià)7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、華諾國(guó)際： 均價(jià)待定元/㎡，華諾國(guó)際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米），物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

7、塞維亞海岸： 均價(jià)9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，綠化率45%。

8、凱豐濱海幸福城： 均價(jià)11988元/㎡，凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（開源大道東南側(cè)），

9、水榭丹堤： 均價(jià)4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，物業(yè)公司是儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司。

10、碧海一家·名城： 均價(jià)4000元/㎡，碧海一家·名城位于儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)，生活配套有百佳匯超市、南寶商場(chǎng)、大勇商業(yè)廣場(chǎng)、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政、市藥監(jiān)局、松濤管理局、市政府、鎮(zhèn)政府、國(guó)稅大廈 周邊公園： 文化公園、中興公園 周邊醫(yī)院： 。

儋州年平均溫度18~21℃，儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善，儋州房?jī)r(jià)將一路高漲。儋州買房還是要早買。

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