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2020年宅基地確權步驟有哪些 儋州市房價，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節都需要注意！

第一步：由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》。

第二步：村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。

第三步：當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。

第四步：測量過程中，要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

第五步：測量完畢后，經土地主管部門審核，若認為界限清楚，且沒有爭議的會進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。

第六步：經過公告，無人提出異議。在公告期滿后，會由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。這時農民才算拿到了宅基地使用權證，這塊宅基地才算農民所有。

農村宅基地確權證書到縣土地行政主管部門辦理，農戶在建房竣工驗收合格后30日內申請土地登記，領取集體土地使用證。

參照《農村宅基地管理辦法》第二十條，個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格后30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效后30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

儋州樓盤排行

1、郁金香郡： 均價3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區交通南路，容積率2.2。

2、古鹽田： 均價7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，

3、華諾國際： 均價待定元/㎡，華諾國際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米），容積率2.88。

4、吉報海花盛景： 均價11400元/㎡，吉報海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區中心大道與中一橫路交匯，醫院配套有儋州市白馬井中心衛生院3.5公里、洋浦經濟開發區醫院7.8公里；

5、陽光棕櫚花園： 均價7800 元/㎡，陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區中心位置(歡樂節文化廣場對面)，容積率0.88。

6、都市歐情： 均價5800元/㎡，都市歐情位于儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米），

7、城市明珠： 均價3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，樓盤賣點，整體設計采用圍合式建筑，設有休閑長廊、兒童游樂區、老人活動廣場等十余處景點，讓家人在動靜間感受生活的樂趣。。

8、澳門街： 均價6900元/㎡，澳門街位于儋州市中興大街美扶段南側，物業公司是海南珠江格瑞物業管理有限公司。

9、水岸名都2期： 均價10500元/㎡，水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，樓盤賣點，幼兒園：由1棟3層3班構成的水岸名都社區幼兒園，為業主護送孩子上學提供了便利，幼兒園不僅環境優越，更令父母倍感安心。。

10、海南·鳳凰谷： 均價10000元/㎡，海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區，綠化率54%。

儋州是否紙得買？，儋州房價還會漲嗎？很多人問小陳，儋州房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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