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海南房屋按揭貸款過程是怎樣的？海南房屋按揭貸款注意什么？ 海南儋州樓盤，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區里。

儋州買房方式的選擇現在是比較讓人好奇的，付款方式的增加讓不少的人都很欣慰，現如今比較受大眾歡迎的也就是貸款，雖說貸款福利性很高，但是想要用它也得將不少的條件都符合，而且現在貸款辦理的一些基礎流程也都不算太容易，操作起來難度也是有一些，那么房屋按揭貸款過程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么？

房屋按揭貸款過程是怎樣的？

1．到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。

2．開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。

3．帶齊首付款收據．《商品房買賣合同》．身份證．本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）．收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。

4．審批通過后，先簽貸款合同，然后銀行放款。開發商或者銀行會給打電話通知。

5．貸款放款日后一個月內會扣款，比如放款日是20號，下月20號就要扣款了。

（1）房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

（2）抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。

房屋按揭貸款注意什么？

1．在簽訂按揭貸款儋州買房，簽訂合同時，醉好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

2．一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額．期限．方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓儋州購房者交納一定數額的定金，只給儋州購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成儋州購房者在追究其責任方面的舉證困難。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋按揭貸款過程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么的完整介紹，房屋貸款辦理的過程現在要遠比之前麻煩，而若是不了解其中的關鍵重點，問題出現也是肯定會有的，而房貸款辦理之中基礎的手續也有不少，但基礎了解起來容易，重點就會比較的困難，所以這也是要大家注意的。

海南樓盤賣點：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。，海南儋州市二手房。

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