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名下有貸款能按揭儋州市買房嗎？有貸款再貸款的條件是什么？ 海南房產信息網，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

自己我國逐漸發達起來，很多人都從以前吃不飽穿不暖的狀況到了現在每個家庭基本都有積蓄了，所以很多人現在都有多余的錢購儋州市買海南房子了，有的朋友甚至想要準備再次購儋州市買海南房子，有的朋友之前儋州市買房是貸款，現在儋州市買房還想貸款，那么大家知道名下有貸款能按揭儋州市買房嗎？有貸款再貸款的條件是什么？

名下有貸款能按揭儋州市買房嗎？

1、如果你海南房子都在當地，還想在當地買第三套那必須全款。如果你買的第三套跟前兩套不在同一城市，那么你還是可以貸款的（有兩種情況：你第三套在戶口所在地，另兩套在外地，那你不但可以貸款還可以算首套的貸款，享受就有的優惠

2、前兩套在戶口所在地，第三套在外地，那么你貸款利率是按外地人來算，即相當于二套的貸款利率）也就是說只要你這三套房不在同一城市，就可以貸款。

3、雖然多地取消XG，但并沒有取消儋州市購房限貸。根據醉新的XG限貸政策，無論是銀行還是公積金管理中心都已經對第三套房停止發放貸款，也就是說購買第三套房不可以申請商業貸款同時也不能申請公積金貸款，所以想要購買第三套房只能全款購買。

有貸款再貸款的條件是什么？

1、它用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱“個人住房按揭貸款”。

2、要具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有關貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：

（1）要有合法的身份；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（2）有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；

（3）需要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（4）要達到貸款行規定的其他條件。

以上就是有關名下有貸款能按揭儋州市買房嗎？有貸款再貸款的條件是什么的全部內容了，關于海南房子貸款的情況不同城市的規定可能會略微不同，但是大家購買的第二套海南房子是在同一個城市的，辦理貸款的時候可能會有難度，加上有的城市XG比較嚴格，所以大家醉好先咨詢清楚再做打算。

儋州買房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，海南儋州市樓盤

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