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辦理貸款的手續(xù)有哪些？辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？ 海南儋州房?jī)r(jià)，儋州買房要掌握些簡(jiǎn)單的儋州房產(chǎn)知識(shí)，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

現(xiàn)在貸款已經(jīng)是我們生活中很常見的事情，人們?cè)谫僦葙I房的時(shí)候大多數(shù)都是選擇貸款，因?yàn)橘J款的壓力會(huì)比較小。但是辦理貸款也不是那么的簡(jiǎn)單，其中要注意的問題也是非常的多，稍微不注意的話，就可以回貸款不成功，所以對(duì)于貸款手續(xù)的內(nèi)容是肯定要好好的了解。相信很多人對(duì)于儋州買房貸款手續(xù)的問題還是比較模糊。今天，小編就和大家一起來了解下辦理貸款的手續(xù)有哪些？辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？

辦理貸款的手續(xù)有哪些？

一、借款人提出貸款申請(qǐng)，提供貸款資信

借款人若需要銀行貸款，應(yīng)當(dāng)向銀行或其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接提出書面申請(qǐng)，填寫《貸款申請(qǐng)書》。申請(qǐng)書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式，同時(shí)還須向銀行提交以下材料：

1、借款人及保證人基本情況。

2、財(cái)務(wù)部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)貸款前一期財(cái)務(wù)報(bào)告。

3、原有不合理占用貸款的糾正情況。

4、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。

5、項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告。

二、銀行的審批

1．立項(xiàng)

該階段的主要工作是確認(rèn)審查目的、選定主要考察事項(xiàng)、制定并開始實(shí)施審查計(jì)劃。

2．對(duì)借款人進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)估

信用等級(jí)是根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素來評(píng)定的。評(píng)級(jí)可以由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可以由有關(guān)部門批準(zhǔn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？

一、申請(qǐng)貸款要量力而行，要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇貸款額度、期限以及還款方式等。每個(gè)月的還款額建議是低于月收入的50％，這樣才能夠保持良好的資金流，才不會(huì)給日常生活帶來過大的經(jīng)濟(jì)壓力。

二、選擇合適的還款方式。在貸款時(shí)，還款方式很重要，選擇還款方式需要根據(jù)自己當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、積蓄狀況、工作是否穩(wěn)定、收入的增長趨勢(shì)等。選擇合適的還款方式能夠讓自己還款更加輕松。

三、申請(qǐng)人應(yīng)該向銀行提供準(zhǔn)確的個(gè)人資料。有些人為了獲得更高的貸款額度，會(huì)更改自己的資料，這不但有可能讓還款額度超出了自己的還款能力，還有可能帶來不良信用記錄，從而給今后的銀行業(yè)務(wù)帶來負(fù)面影響。另外，在資料變更時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)該及時(shí)通知銀行，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。

辦理貸款的手續(xù)有哪些？現(xiàn)在貸款儋州買房的情況是越來越多，但是因?yàn)橘J款導(dǎo)致儋州買房受阻的情況也是很常見，這都是因?yàn)闆]有提前對(duì)貸款手續(xù)了解清楚，導(dǎo)致帶來手續(xù)不齊全，從而影響貸款結(jié)果。另外，也詳細(xì)的介紹了辦理貸款要注意哪些，辦理貸款不是一件容易的事情，因此在辦理前是一定要好好的了解這方面的內(nèi)容，這樣才能提供貸款的成功率。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。，海南儋州市購房。

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