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電梯房有哪些樓層不能買？哪些樓層可以買？ 海南儋州市樓盤，儋州買房無小事，因?yàn)橘僦葙I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

現(xiàn)在的儋州市房子由于樓層數(shù)比較多，樓比較高，所以每一座樓房都會(huì)搭配著幾部電梯，而這樣的樓房我們稱之為電梯房?，F(xiàn)在很多人海南買房也比較喜歡買這種儋州市房子，但小編要提醒大家，電梯房有幾個(gè)特殊樓層不能買，大家快來看看吧！

一、電梯房有哪些特殊樓層不能買？

特殊樓層1、一樓

缺點(diǎn)a、容易返潮

一樓的儋州市房子相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。

缺點(diǎn)b、噪音大

一樓的儋州市房子離地面較近，所以單元門的開關(guān)聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過的汽車發(fā)出的聲響等都能清晰的聽見，會(huì)對(duì)日常生活產(chǎn)生干擾。

缺點(diǎn)c、采光不好

由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的。此外，雖然住在一樓用不到電梯，但是也要均攤電梯費(fèi)用。

缺點(diǎn)d、安全不足

一樓的儋州市房子出入方便，這確實(shí)是個(gè)優(yōu)點(diǎn)，但是這個(gè)優(yōu)點(diǎn)卻帶來了另外一個(gè)問題，那就是小偷出入也很方便，可以直接從窗戶外爬進(jìn)去。

特殊樓層2、頂樓

頂樓的儋州市房子很容易出現(xiàn)各種問題，比如一些樓棟防水做的不夠好的話，就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況；同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽光照射會(huì)出現(xiàn)屋子里悶熱的情況，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，儋州市購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi)；而且有的時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣鵁o法用水的情況；此外，頂層住戶對(duì)電梯的依賴性很大，一旦發(fā)生火災(zāi)等意外，逃生難度也比較大。

特殊樓層3、設(shè)備層

設(shè)備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，不同樓棟的設(shè)備層可能都不同。所以，儋州市購(gòu)房者需要主動(dòng)詢問。海南買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開，因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。

特殊樓層4、樓對(duì)樓的高層

一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購(gòu)買高層住宅。但是如果買的是樓對(duì)樓的高層，周圍并沒有什么風(fēng)景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價(jià)格比低樓層或頂層的高，但是并沒有享受到高層的優(yōu)勢(shì)，所以樓對(duì)樓的高層不能買。

二、儋州市購(gòu)房者買電梯房應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層？

如果是高層，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉呋旧弦呀?jīng)超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的海南房?jī)r(jià)性價(jià)比是比較高的。

如果你比較喜歡購(gòu)買低樓層的儋州市房子，那么可以購(gòu)買三層或者是四層的儋州市房子，因?yàn)榫偷蜆菍佣裕?-4層的儋州市房子可以說是醉好的位置了。

結(jié)語：

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于樓層的相關(guān)知識(shí)了，如果您也在為選擇樓層的問題困擾，希望小編總結(jié)的這些信息能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場(chǎng)已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)

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