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儋州市房產法律咨詢怎樣做，儋州市房產的交易手續(xù)都有哪些呢 儋州市房產信息網，在儋州購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區(qū)儋州房價走勢。。
儋州市買海南房子肯定是必須要去做的事情，大家如果要購儋州市買海南房子肯定就要進行儋州房產交易，購儋州市買海南房子對于買賣雙方來說也是非常重要的，所以大家在進行儋州房產交易的時候肯定是有很多的交易手續(xù)，接下來大家就來一起了解一下關于儋州房產法律咨詢怎樣做以及儋州房產的交易手續(xù)都有哪些的相關問題吧。
儋州房產法律咨詢怎樣做
1《醉高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，多出部分應當由開發(fā)商白送給你們。
2、面積誤差比絕對紙在3％以內（含3％）；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的儋州房價款由買受人按照約定的價格補足1、開發(fā)商的要求不合理。
3、面積超出3％部分是法律允許的；面積誤差比絕對紙超出3％，買受人請求解除合同，所有權歸買受人、返還已付海南購房款及利息的，面積誤差比超出3％部分的儋州房價款由出賣人承擔；房屋實際面積小于合同約定面積的，按照合同約定的價格據實結算，不應當收費，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的儋州房價款及利息由出賣人返還買受人，買受人請求解除合同的，不予支持。
儋州房產的交易手續(xù)都有哪些呢
1、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢儋州市二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記海南購房、售房信息。在這個環(huán)節(jié)中，買賣雙方面臨的一個重要事情就是選擇一家真正的放心中介，它直接關系到交易的安全和房款的順利交接。
2、入市資格審批賣方到房屋所在區(qū)縣儋州房地產交易管理部門申領“上市批準通知書”，辦理上市審批手續(xù)。如果是已購公房，其上市需蓋三種章。第一枚章是在出售調查表上蓋的章，主要由單位證明土地使用性質，以便證明房屋所在地皮是出讓性質還是無償劃撥。
以上的文章為大家介紹的就是關于儋州房產法律咨詢怎樣做以及儋州房產的交易手續(xù)都有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來在進行儋州房產交易的時候手續(xù)還是非常多的，大家在進行儋州房產交易的時候一定要注意一些。
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