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買房簽合同需要注意什么？買房簽合同的流程是什么？ 儋州房產網，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

每座城市都會上演早高峰堵車的場景，大家每天精神抖擻去上班，拖著疲憊的身體下班，曾經是為了生活，現在還為了儋州房子，可見海南買房在人們心目中所占據的地位，所以在海南買房的整個過程中醉好不要出現任何問題，特別是我們在簽訂合同的時候，海南買房簽合同需要注意什么？海南買房簽合同的流程是什么？

海南買房簽合同需要注意什么

儋州購房者在海南買儋州房子的時候，一定聽身邊的親朋好友在不斷的嘮叨關于簽訂儋州購房合同時一定要看完一遍再一遍，下筆要謹慎仔細，以免掉進了儋州購房合同的陷阱里。

1、弄清楚合同中的當事人是否一致：一旦有出現開發商違約或有其他更嚴重的現象，則需要及時賠償或交移相關部門處理。

2、確定房屋現狀：在一開始看房選房的時候就應該注意這幾點，房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況等。

3、明確交易流程：保留好每次繳納款項和簽訂相關文件的憑據、或收據；熟記交易相關的時間、方式、交易情況等。

4、明確違約責任（雙方均需要）：這是雙方誠信交易、公平交易的體現。

海南買房簽合同的流程是什么

根據不同的房屋類型和購買形式，就會有相應的儋州購房合同，其內容和格式也不盡相同，但是都為儋州購房合同必有其共通之處。

1、交付定金：交付一定數額的房屋定金后需要及時索取正式的收據或。

2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定數額的定金之后，開發商會與儋州購房者簽訂定房書。此時儋州購房者需要要求開發商提供給自己商品房買賣合同和補充協議的范本。

3、核實房屋權屬：簽訂合同前再次審核儋州房地產的項目的相關有效證件。如：土地使用權證、建設規劃證、建設用地許可證、建設開工許可證等；其次，再次勘察和確認房屋產權的確定性、房屋面積、房屋類型等。

4、簽訂儋州購房合同：注意的是，該套合同各方均需要一式兩份，以備不時之需。

（1）提供買賣雙方有效正式的身份證、戶口本、聯系方式等。

（2）敲定購海南買海南房產的基本信息。

（3）敲定付款方式和時間。

（4）雙方在合同書上簽字。

5、雙方在協商一致后的時日去到當地市級儋州房地產買賣公證，在申請表上簽字和按手印。

以上就是海南買房簽合同需要注意什么？海南買房簽合同的流程是什么的全部內容，大家以后海南買房時對合同部分一定要多加小心，只要是需要簽字或者按手印的，我們醉好都不要大意，很多時候法律判斷對錯就憑一張紙，每天辛辛苦苦工作只為了海南買房，萬不可到醉后釀成悲劇，給自己各方面造成損失。

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